1 / 29

Asunto 3 makuuhuoneen - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet104 m²

Kuvaus

Kauniissa Fuengirolan kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa 20 kohdetta, mukaan lukien asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Upeat merinäköalat tarjoavat kodit on suunniteltu niille, jotka etsivät hienostunutta ja mukavaa elämäntapaa. Meren läheisyys (vain 3 km) ja lentokenttä (21 km) tekevät tästä sijainnista ihanteellisen sekä vakituisille asukkaille että niille, jotka etsivät toista kotia rannikolta. Saatavilla olevien pohjaratkaisujen monipuolisuus varmistaa, että jokaiseen tarpeeseen löytyy sopiva vaihtoehto yksiöistä tilaviin neljän makuuhuoneen asuntoihin. ULKOPIILOT Tämän Fuengirolan asuinkompleksin ulkopinnat on suunniteltu maksimoimaan luonnon ja merinäköalojen nautinto. Jokaisessa kiinteistössä on oma terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Lisäksi meren läheisyys (vain 3 km) antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rannasta milloin tahansa. Yhteiset puutarhat tarjoavat viheralueen, jossa asukkaat voivat kävellä ja nauttia luonnosta poistumatta kotoa. Kompleksin arkkitehtuuri sulautuu harmonisesti ympäristöönsä ja tarjoaa modernin ja houkuttelevan muotoilun. SISÄTILAT Kotien sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Asunnoissa, pohjakerroksen asunnoissa ja kattohuoneistoissa on posliinilaattalattiat, jotka lisäävät tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, joka varmistaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja videopuhelin lisää turvallisuutta ja mukavuutta. Kotien pohjaratkaisuihin kuuluu vaihtoehtoja yhdestä neljään makuuhuonetta ja yhdestä kolmeen kylpyhuonetta, jotka sopivat jokaisen perheen tarpeisiin. Lisäksi jokaisessa kodissa on autotalli, mikä helpottaa pysäköintiä ja lisää kiinteistön arvoa. YHTEISET TILAT Tämän Fuengirolan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille täydellinen ja rikastuttava asumiskokemus. Yhteiset puutarhat tarjoavat viheralueen rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Yhteiskunnallinen kuntosali on varustettu kaikella, mitä tarvitset aktiivisen elämäntavan ylläpitämiseen poistumatta kotoa. Yhteisön uima-allas on ihanteellinen viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä ja tarjoaa täydellisen paikan seurusteluun ja auringonottoon. Nämä tilat varmistavat, että asukkailla on pääsy erilaisiin aktiviteetteihin ja palveluihin, jotka parantavat heidän elämänlaatuaan. FUENGIROLA Costa del Solilla sijaitseva Fuengirola on vilkas matkailukohde, jossa on kultaisia ​​hiekkarantoja ja vilkas kaupunkielämä. Sen laajat rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, ovat magneetti auringonottajille ja vesiurheilun harrastajille. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja laajaan valikoimaan viihdevaihtoehtoja, kuten teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että turistit nauttivat aktiivisesta elämästä, ja siellä on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellisen ympäristönsä rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkomatkailun, viihteen ja laajan valikoiman aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät Costa del Solin elämän sykettä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala104 m²
Kerros4 / 6
EnergiatodistusG
Viite99972436-05

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Kuntosali
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€57,385
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€6,038
Comunidad€110/mo
IBI€900/yr
Total~€65,023 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€900/yr

€75/month

Total€2,220/year (€185/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,798

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

-3%


Tietoa alueesta Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 499,000, you will pay 10% IVA (EUR 49,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 6,038. Total estimated costs come to approximately EUR 64,973.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 499,000, a 60% mortgage would be EUR 299,400, requiring a deposit of EUR 199,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1580. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€499,000€4,798/m²

Ref: 99972436-05

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
104
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall