Nybyggd villa med 4 sovrum i Coloma, La Nucía

Denna nybyggda villa i Coloma, La Nucía erbjuder 237 m² byggnadsyta med bottenvåningsplan, 4 sovrum och 5 badrum. Till priset EUR 1 700 000 representerar den en av de större nybyggnaderna i Coloma-området detta år. Fastigheten har energiklassificering G och säljs direkt från byggherren. Fullständiga specifikationer finns tillgängliga från mäklaren vid begäran.Coloma ligger inom kommunen La Nucía, ett bostadsområde i det inre landskapet på norra Costa Blanca, ungefär 10 kilometer från Altea och omkring 12 kilometer från Benidorm. Området är försörjt med lokala vägar som ansluter till CV-70, vilket ger tillgång till kusten och motorvägen AP-7. Alicante-Elche flygplats (ALC) är ungefär 35 minuter med bil. Avstånd till närmaste strand, mataffär och golfbana tillhandahålls av mäklaren.Till EUR 1 700 000 blir kvadratmeterpriset cirka EUR 7 173. Vid köp av nybyggd fastighet i Alicanteprovisen gäller IVA på 10 procent istället för ITP, vilket adderar EUR 170 000 till köpeskillingen före notarie- och juridiska avgifter. Inga gemensamma avgifter är registrerade för denna fastighet. IBI-siffror är ännu inte tillgängliga för denna nybyggnad och bör bekräftas med den lokala myndigheten före avtal. Energiklassificering är G, vilket är typiskt för många nya villor innan slutsystem installeras.Tomtstorlek och terrässdimensioner ska bekräftas av byggherren. Köpare bör begära det fullständiga tekniska specifikationsbladet, som kommer att specificera poolmått, trädgårdslayout och eventuella inkluderade utomhusfunktioner. Med tanke på Coloma-läget och den 237 m² stora byggnadsytan förväntas tomten vara betydande, men alla mått bör verifieras mot skiftet före slutförande.