Penthouse 3 sovrum - Serena Golf, Los Alcázares
Serena Golf, Los Alcázares · Murcia
3 Sovrum2 Badrum164 m²
Beskrivning
Nytt bostadsområde nära La Serena Golf, Los Alcazares. Detta exklusiva nybygge består av 244 lägenheter med 2 och 3 sovrum fördelade på 8 kvarter, plus 20 privata villor. Lägenheterna har ett privilegierat golfläge vid La Serena golfbana och är utformade för komfort och modernitet. De boende kommer att kunna njuta av gemensamma pooler, rymliga gemensamma utrymmen och en spektakulär utsikt över både golfbanan och omgivande grönområden. Till varje bostad hör en parkeringsplats och ett privat förråd. Leverans av fastigheterna är planerad till 2024, vilket ger en unik möjlighet att bo i ett av de bästa områdena på Costa Cálida. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre utformningen av det nya bostadskomplexet nära La Serena Golf utmärker sig genom sin integration med den naturliga omgivningen och golfbanan. Lägenheterna på bottenvåningen har vackra privata trädgårdar, varav några har en privat pool, medan lägenheterna på första våningen har rymliga terrasser och privata solarier. Fastigheterna ligger i öst- och västläge, vilket ger oöverträffad utsikt över de gemensamma områdena och golfbanan. I de gemensamma utrymmena finns en gemensam pool omgiven av anlagda trädgårdar, perfekt för att koppla av och njuta av Medelhavsklimatet. INOMHUSOMRÅDEN Inredningen i lägenheterna i bostadsområdet nära La Serena Golf är utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Lägenheterna på bottenvåningen har direkt tillgång till de privata trädgårdarna, medan de på första våningen har terrasser och solarier som förlänger utomhusutrymmet. Varje lägenhet har ett modernt kök, rymliga vardagsrum och sovrum samt två fullt utrustade badrum. Hörnlägenheterna på översta våningen har tre sovrum, vilket ger mer utrymme och komfort för familjer. Alla lägenheter är utrustade med högkvalitativa ytskikt och förinstallation för luftkonditionering. GEMENSAMMA OMRÅDEN Utvecklingen av det nya bostadsområdet nära La Serena Golf erbjuder många gemensamma utrymmen som är utformade för de boendes njutning och välbefinnande. Särskilt anmärkningsvärd är den gemensamma poolen, perfekt för att svalka sig under de varma sommardagarna, och de omgivande trädgårdarna, som ger en lugn och naturlig miljö. Dessutom har varje lägenhet en parkeringsplats och ett privat förråd i källaren, vilket ger extra utrymme och bekvämlighet för de boende. Närheten till den prestigefyllda golfbanan "La Serena Golf" tillför en speciell attraktion, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av sport- och sociala aktiviteter i en unik miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 164 m² |
| Våning | 0 / 2 |
| Byggnadsår | 2018 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 40379092-06 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Parkering
Förråd
Parkering (2 platser)
Nära golfbana
Luftkonditionering
Terrass
Trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Serena Golf, Los Alcázares · 37.7345, -0.8659
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,425 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,780 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €550/yr |
| Total | ~€51,805 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€550/yr
€46/month
Total€2,530/year (€211/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,409
Los Alcázares genomsn.
~€3,808
Diff.
-37%
Om Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcázares är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 395,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,780. Total estimated costs come to approximately EUR 51,755.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 395,000, a 60% mortgage would be EUR 237,000, requiring a deposit of EUR 158,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1251. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Serena Golf. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Serena Golf can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 164 m²
- Energicertifikat
- G


