Penthouse 3 slaapkamer - Serena Golf, Los Alcázares
Serena Golf, Los Alcázares · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers164 m²
Beschrijving
Nieuw wooncomplex in de buurt van La Serena Golf, Los Alcazares. Dit exclusieve nieuwbouwproject bestaat uit 244 appartementen met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 8 blokken, plus 20 privévilla`s. Met een bevoorrechte locatie aan de voorkant van de golfbaan "La Serena Golf", zijn de appartementen ontworpen om comfort en moderniteit te bieden. Bewoners kunnen genieten van gemeenschappelijke zwembaden, ruime gemeenschappelijke ruimtes en een spectaculair uitzicht op zowel de golfbaan als de omliggende groene gebieden. Elke flat heeft een parkeerplaats en een eigen berging. De woningen worden in 2024 opgeleverd en bieden een unieke kans om in een van de beste gebieden van de Costa Cálida te wonen. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van het nieuwe wooncomplex bij La Serena Golf valt op door de integratie met de natuurlijke omgeving en de golfbaan. De appartementen op de begane grond hebben prachtige privétuinen, waarvan sommige met een privézwembad, terwijl de appartementen op de eerste verdieping ruime terrassen en privésolariums hebben. De woningen liggen op het oosten en westen, waardoor je een ongeëvenaard uitzicht hebt over de gemeenschappelijke ruimten en de golfbaan. De gemeenschappelijke ruimten omvatten een gemeenschappelijk zwembad omringd door aangelegde tuinen, perfect om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen in het wooncomplex vlakbij La Serena Golf is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De appartementen op de begane grond bieden direct toegang tot de privétuinen, terwijl de appartementen op de eerste verdieping beschikken over terrassen en solariums die de leefruimte buiten vergroten. Elk appartement heeft een moderne keuken, ruime woonkamers en slaapkamers, evenals twee volledig uitgeruste badkamers. De hoekappartementen op de bovenste verdieping hebben drie slaapkamers en bieden meer ruimte en comfort voor gezinnen. Alle appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en pre-installatie voor airconditioning. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De ontwikkeling van het nieuwe wooncomplex in de buurt van La Serena Golf biedt tal van gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier en welzijn van de bewoners. Een bijzonderheid is het gemeenschappelijke zwembad, ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, en de omliggende tuinen, die zorgen voor een rustige en natuurlijke omgeving. Bovendien beschikt elke flat over een parkeerplaats en een privéberging in de kelder, zodat de bewoners over extra ruimte en gemak beschikken. De nabijheid van de prestigieuze golfbaan "La Serena Golf" voegt een speciale aantrekkingskracht toe, waardoor bewoners kunnen genieten van sportieve en sociale activiteiten in een unieke omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 164 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 40379092-06 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Parkeren
Berging
Parkeren (2 plaatsen)
Dicht bij golf
Airconditioning
Terras
Tuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Serena Golf, Los Alcázares · 37.7345, -0.8659
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,425 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,780 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €550/yr |
| Total | ~€51,805 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€550/yr
€46/month
Total€2,530/year (€211/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,409
Los Alcázares gem.
~€3,808
Versch.
-37%
Over Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcázares is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 395,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,780. Total estimated costs come to approximately EUR 51,755.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 395,000, a 60% mortgage would be EUR 237,000, requiring a deposit of EUR 158,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1251. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Serena Golf. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Serena Golf can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 164 m²
- Energiecertificaat
- G
