Lägenhet 3 sovrum - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Sovrum2 Badrum134 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas, erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 45 bostäder som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en modern och bekväm livsstil, har varje fastighet noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Bostäderna erbjuder imponerande havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av omgivningens skönhet från hemmets komfort. Läget är idealiskt för dem som vill vara nära kusten, med havet bara 4 km bort och flygplatsen 29 km bort, vilket underlättar både lokala och internationella resor. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadskomplex har designats för att komplettera den medelhavska livsstilen. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att njuta av regionens soliga klimat. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för avkoppling eller utomhusaktiviteter. Dessutom har komplexet anläggningar för laddning av elbilar, vilket främjar en hållbar och modern livsstil. Närheten till havet, bara 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och strandpromenader när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som säkerställer en hög komfortnivå. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Varje fastighet inkluderar ett videoporttelefon-system för ökad säkerhet och bekvämlighet. Köken är utrustade med vitvaror av hög kvalitet, och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom har bostäderna förinstallation för luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för alla boendes njutning. En minigolfbana och en tennisbana ger utomhusunderhållning och sportalternativ. De anlagda områdena erbjuder en lugn och grön miljö för promenader eller avkoppling. Boende kan hålla sig aktiva i det gemensamma gymmet, utrustat med allt som behövs för en komplett träning. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar, och det gemensamma garaget säkerställer bekväm och säker parkering för alla fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 134 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 53500195-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Terrass
Privat trädgård
Parkering
Gym
Tennisbana
Nära golfbana
Nära strand
Säkerhet
Inbyggda garderober
Porcelain tile floors
EV charging
Avstånd och omgivning
- Strand
- 4 km
- Snabbköp
- 10 min drive
- Flygplats
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,022 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€54,347 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,160/year (€180/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,097
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-39%
Om Calaburra, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the purchase costs for this EUR 415,000 apartment?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 41,500) and 1.5% stamp duty (EUR 6,225). Add notary fees of about EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 5,022). The total extra cost is roughly EUR 54,047.
What mortgage deposit is required?
Non-resident buyers need 30-40% deposit. For EUR 415,000, that is EUR 124,500 to EUR 166,000. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident borrowers, with terms typically up to 25 years.
What are the estimated monthly costs?
Annual IBI is estimated at EUR 400-650 for a new apartment in Mijas. Community fees for a development with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 70-110 per month. Final amounts are set when the community of owners is formally constituted.
How do I arrange a viewing?
The OceanHome Team manages this listing. Contact us to book an in-person visit or video walkthrough. We can also provide the developer's brochure and detailed floor plans.
Does this property have good rental potential?
Ground-floor apartments with private gardens are popular with families for holiday lets on the Costa del Sol. The complex facilities, including pool, tennis, and gym, make it attractive for short-term renters. Three-bedroom units offer flexibility for larger family groups.
What is the process for buying a new-build apartment in Spain?
Apply for your NIE first. Then pay a reservation fee and sign an arras contract with a 10% deposit within 30 days. Staged payments may follow during construction. At handover, the escritura is signed at the notary and the balance is paid. The developer provides the first occupancy licence, and the deed is registered at the land registry.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 134 m²
- Energicertifikat
- G


