1 / 36

Appartement 3 slaapkamer - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Slaapkamers2 Badkamers134 m²

Beschrijving

Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit wooncomplex een selectie van 45 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een moderne en comfortabele levensstijl zoeken, is elke woning zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen bieden indrukwekkend uitzicht op zee, waardoor u kunt genieten van de schoonheid van de omgeving vanuit het comfort van uw huis. De locatie is ideaal voor degenen die dicht bij de kust willen zijn, met de zee op slechts 4 km afstand en de luchthaven op 29 km, wat zowel lokale als internationale reizen vergemakkelijkt. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl aan te vullen. Elke woning heeft een privéterras, perfect om te genieten van het zonnige klimaat van de regio. De begane grond biedt het extra voordeel van een privétuin, die een persoonlijke groene ruimte biedt om te ontspannen of voor buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het wooncomplex over faciliteiten voor het opladen van elektrische auto`s, wat een duurzame en moderne levensstijl bevordert. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km, maakt het mogelijk om op elk moment van de zeebries en strandwandelingen te genieten. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken die een hoog niveau van comfort garanderen. De porseleinen vloeren voegen een vleugje elegantie toe en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elke woning beschikt over een video-intercomsysteem voor extra veiligheid en gemak. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en de inbouwkasten bieden veel opbergruimte. Bovendien beschikken de woningen over een voorinstallatie voor airconditioning, wat het hele jaar door een aangename omgeving garandeert. De indeling omvat opties met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, die zich aanpassen aan verschillende gezinsbehoeften. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Een minigolfbaan en een tennisbaan bieden mogelijkheden voor entertainment en buitensport. De aangelegde gebieden bieden een rustige en groene omgeving om te wandelen of te ontspannen. Bewoners kunnen actief blijven in de gemeenschappelijke fitnessruimte, die is uitgerust met alles wat nodig is voor een volledige training. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen tijdens warme zomerdagen, en de gemeenschappelijke garage zorgt voor comfortabel en veilig parkeren voor alle voertuigen.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak134 m²
Verdieping1 / 3
EnergiecertificaatG
Referentie53500195-04

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Terras
Privétuin
Parkeren
Fitnessruimte
Tennisbaan
Dicht bij golf
Dicht bij het strand
Beveiliging
Inbouwkasten
Porcelain tile floors
EV charging

Afstanden en omgeving

🏖
Strand
4 km
🛒
Supermarkt
10 min drive
✈️
Vliegveld
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Locatie op de kaart

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,725
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,022
Comunidad€125/mo
IBI€660/yr
Total~€54,347 (13.1%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€660/yr

€55/month

Total€2,160/year (€180/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€3,097

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

-39%


Over Calaburra, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the purchase costs for this EUR 415,000 apartment?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 41,500) and 1.5% stamp duty (EUR 6,225). Add notary fees of about EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 5,022). The total extra cost is roughly EUR 54,047.
What mortgage deposit is required?
Non-resident buyers need 30-40% deposit. For EUR 415,000, that is EUR 124,500 to EUR 166,000. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident borrowers, with terms typically up to 25 years.
What are the estimated monthly costs?
Annual IBI is estimated at EUR 400-650 for a new apartment in Mijas. Community fees for a development with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 70-110 per month. Final amounts are set when the community of owners is formally constituted.
How do I arrange a viewing?
The OceanHome Team manages this listing. Contact us to book an in-person visit or video walkthrough. We can also provide the developer's brochure and detailed floor plans.
Does this property have good rental potential?
Ground-floor apartments with private gardens are popular with families for holiday lets on the Costa del Sol. The complex facilities, including pool, tennis, and gym, make it attractive for short-term renters. Three-bedroom units offer flexibility for larger family groups.
What is the process for buying a new-build apartment in Spain?
Apply for your NIE first. Then pay a reservation fee and sign an arras contract with a 10% deposit within 30 days. Staged payments may follow during construction. At handover, the escritura is signed at the notary and the balance is paid. The developer provides the first occupancy licence, and the deed is registered at the land registry.

Price

€415,000€3,097/m²

Ref: 53500195-04

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
134
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall