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Wohnung 3 Schlafzimmer - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer134 m²

Beschreibung

In der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 45 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Immobilie sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Wohnungen bieten beeindruckende Meerblicke, sodass Sie die Schönheit der Umgebung von zu Hause aus genießen können. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe der Küste sein möchten, mit dem Meer nur 4 km entfernt und dem Flughafen 29 km entfernt, was sowohl lokale als auch internationale Reisen erleichtert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage wurden entworfen, um den mediterranen Lebensstil zu ergänzen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, perfekt, um das sonnige Klima der Region zu genießen. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, der einen persönlichen grünen Raum zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über Einrichtungen zum Laden von Elektroautos, was einen nachhaltigen und modernen Lebensstil fördert. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und Spaziergänge am Strand jederzeit zu genießen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Jede Immobilie verfügt über ein Videosprechanlagensystem für mehr Sicherheit und Komfort. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Vorinstallation für Klimaanlagen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente gewährleisten. Die Aufteilung umfasst Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anpassen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss aller Bewohner gestaltet wurden. Ein Minigolfplatz und ein Tennisplatz bieten Möglichkeiten für Unterhaltung und Sport im Freien. Die Gartenanlagen bieten eine ruhige und grüne Umgebung zum Spazierengehen oder Entspannen. Die Bewohner können im Gemeinschaftsfitnessstudio aktiv bleiben, das mit allem ausgestattet ist, was für ein vollständiges Training erforderlich ist. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, und die Gemeinschaftsgarage sorgt für ein bequemes und sicheres Parken aller Fahrzeuge.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche134 m²
Etage1 / 3
EnergieausweisG
Referenz53500195-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Terrasse
Privater Garten
Parkplatz
Fitnessraum
Tennisplatz
Golfplatznah
Strandnah
Sicherheit
Einbauschränke
Porcelain tile floors
EV charging

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
4 km
🛒
Supermarkt
10 min drive
✈️
Flughafen
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Lage auf der Karte

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,725
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,022
Comunidad€125/mo
IBI€660/yr
Total~€54,347 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€660/yr

€55/month

Total€2,160/year (€180/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,097

Mijas Durchschn.

~€5,080

Diff.

-39%


Über Calaburra, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase costs for this EUR 415,000 apartment?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 41,500) and 1.5% stamp duty (EUR 6,225). Add notary fees of about EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 5,022). The total extra cost is roughly EUR 54,047.
What mortgage deposit is required?
Non-resident buyers need 30-40% deposit. For EUR 415,000, that is EUR 124,500 to EUR 166,000. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident borrowers, with terms typically up to 25 years.
What are the estimated monthly costs?
Annual IBI is estimated at EUR 400-650 for a new apartment in Mijas. Community fees for a development with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 70-110 per month. Final amounts are set when the community of owners is formally constituted.
How do I arrange a viewing?
The OceanHome Team manages this listing. Contact us to book an in-person visit or video walkthrough. We can also provide the developer's brochure and detailed floor plans.
Does this property have good rental potential?
Ground-floor apartments with private gardens are popular with families for holiday lets on the Costa del Sol. The complex facilities, including pool, tennis, and gym, make it attractive for short-term renters. Three-bedroom units offer flexibility for larger family groups.
What is the process for buying a new-build apartment in Spain?
Apply for your NIE first. Then pay a reservation fee and sign an arras contract with a 10% deposit within 30 days. Staged payments may follow during construction. At handover, the escritura is signed at the notary and the balance is paid. The developer provides the first occupancy licence, and the deed is registered at the land registry.

Price

€415,000€3,097/m²

Ref: 53500195-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
134
Energieausweis
G
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