1 / 20

Lägenhet 1 sovrum - Cerros del Águila, Mijas

Cerros del Águila, Mijas · Malaga

1 Sovrum1 Badrum56 m²

Beskrivning

Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika bostadsalternativ som anpassar sig till olika behov. Med totalt 51 fastigheter kan de boende välja mellan lägenheter och bostäder på bottenvåningen. Läget är idealiskt för dem som söker en lugn men väl ansluten miljö, med havsutsikt som ger en speciell touch till upplevelsen av att bo här. Närheten till viktiga tjänster och intressanta platser, som golfbanor bara 290 meter bort och flygplatsen 29 kilometer bort, gör detta till ett attraktivt val för dem som värdesätter bekvämlighet och snabb tillgång till olika intressanta platser. Dessutom ligger stranden bara 4 kilometer bort, vilket gör att du kan njuta av havet på några minuter. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är utformade för att maximera njutningen av den naturliga miljön. Varje fastighet har terrasser med havsutsikt, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och njutning av det medelhavska klimatet. Dessutom inkluderar vissa bostäder privata trädgårdar, idealiska för dem som söker en personlig grön yta. Tillgången till garage säkerställer att de boende har en säker plats för sina fordon, och möjligheten till laddning för elbilar återspeglar ett engagemang för hållbarhet och moderna mobilitetsbehov. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Det finns olika planlösningar, med fastigheter som har mellan 1 och 4 sovrum och upp till 3 badrum, anpassade för olika livsstilar och familjestorlekar. Inbyggda garderober är en standardfunktion, vilket ger effektiv och elegant förvaring. Dessutom är bostäderna utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer att de boende har alla nödvändiga bekvämligheter från första dagen. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en rad gemensamma utrymmen som berikar de boendes livserfarenhet. Bland dem finns stora trädgårdsområden som inbjuder till avkoppling och njutning av frisk luft. De boende kan hålla sig aktiva i det gemensamma gymmet, utrustat för att tillfredsställa olika träningsrutiner. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för att svalka sig under varma sommardagar, medan lekplatsen ger en säker och rolig plats för de små. Dessa faciliteter främjar en hälsosam och aktiv livsstil, och uppmuntrar till interaktion och gemenskapskänsla bland grannarna.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum1
Badrum1
Boarea56 m²
Våning2 / 2
EnergicertifikatG
Referens46376429-04

Utrustning

Gemensam pool
Gym
Nära golfbana
Nära strand
Inbyggda garderober
Terrass
Parkering
Förråd
Hiss
EV charging
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
4 km
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
25 min (Malaga AGP)
Golf
290 m

Plats på kartan

Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€44,850
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,719
Comunidad€90/mo
IBI€620/yr
Total~€51,169 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€90/mo

€1,080/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€1,700/year (€142/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,964

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

+37%


Om Cerros del Águila, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the buying costs for this EUR 390,000 apartment?
As a new build, 10% IVA applies (EUR 39,000) and 1.5% stamp duty (EUR 5,850). Notary fees are approximately EUR 750, land registry about EUR 450, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 4,719. Total additional costs are around EUR 50,769.
Can I get a mortgage for a 1-bedroom apartment in Spain?
Yes, non-residents can obtain mortgages for smaller properties. On EUR 390,000, you would need a deposit of EUR 117,000 to EUR 156,000 (30-40%). Current variable rates are 3.5-4.5% for non-residents. Some banks may have minimum loan amounts, so check with your mortgage broker.
What are the ongoing costs?
Estimated annual IBI for a new apartment in Mijas is EUR 300-500. Community fees for a 51-unit development with pool, gym, and gardens are typically EUR 60-100 per month. These figures are estimates pending formal constitution of the community.
How do I arrange a viewing?
Contact the OceanHome Team to schedule an in-person visit or live video tour. We can provide floor plans, specifications, and the developer's brochure. Viewings are available seven days a week by appointment.
Is a 1-bedroom apartment a good rental investment in Mijas?
One-bedroom apartments near golf courses in Mijas appeal to couples and solo travellers for short holiday lets. The Costa del Sol draws visitors year-round, and smaller units have lower running costs, improving net returns. Proximity to the golf course at 290 metres is a strong selling point.
What is the buying process for this type of new-build property?
Start by getting your NIE. Pay a reservation deposit, then sign the arras contract with a 10% deposit within 30 days. Construction stage payments may be required if the property is off-plan. At completion, you sign the escritura at the notary, pay the balance, and the property is registered at the land registry.

Price

€390,000€6,964/m²

Ref: 46376429-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
1
Badrum
1
Boarea
56
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall