Appartement 1 slaapkamer - Cerros del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
1 Slaapkamers1 Badkamers56 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die aan verschillende behoeften voldoen. Met in totaal 51 eigendommen kunnen bewoners kiezen tussen appartementen en woningen op de begane grond. De locatie is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving, met uitzicht op zee dat een speciale touch toevoegt aan de ervaring van hier wonen. De nabijheid van essentiële diensten en bezienswaardigheden, zoals golfbanen op slechts 290 meter afstand en de luchthaven op 29 kilometer, maakt dit een aantrekkelijke optie voor degenen die comfort en snelle toegang tot verschillende interessepunten waarderen. Bovendien ligt het strand op slechts 4 kilometer afstand, waardoor u binnen enkele minuten van de zee kunt genieten. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving. Elke woning beschikt over terrassen met uitzicht op zee, wat een perfecte ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien bevatten sommige woningen privé-tuinen, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een persoonlijke groene ruimte. De beschikbaarheid van garages zorgt ervoor dat bewoners een veilige plek hebben voor hun voertuigen, en de optie voor het opladen van elektrische auto`s weerspiegelt een toewijding aan duurzaamheid en moderne mobiliteitsbehoeften. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De indelingsopties zijn gevarieerd, met eigendommen die beschikken over 1 tot 4 slaapkamers en tot 3 badkamers, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende levensstijlen en gezinsgroottes. Ingebouwde kasten zijn een standaardkenmerk, wat zorgt voor efficiënte en elegante opslag. Bovendien zijn de woningen uitgerust met moderne apparaten, zodat de bewoners vanaf dag één over alle benodigde gemakken beschikken. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Onder hen zijn ruime tuingebieden die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de frisse lucht. Bewoners kunnen actief blijven in de gemeenschappelijke fitnessruimte, die is uitgerust om aan verschillende trainingsroutines te voldoen. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale plek om af te koelen tijdens warme zomerdagen, terwijl de speeltuin een veilige en leuke ruimte biedt voor de kleintjes. Deze faciliteiten bevorderen een gezonde en actieve levensstijl en bevorderen interactie en gemeenschapsgevoel onder de buren.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 56 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 46376429-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Dicht bij het strand
Inbouwkasten
Terras
Parkeren
Berging
Lift
EV charging
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Strand
- 4 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 290 m
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,850 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,719 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €620/yr |
| Total | ~€51,169 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€620/yr
€52/month
Total€1,700/year (€142/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,964
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
+37%
Over Cerros del Águila, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the buying costs for this EUR 390,000 apartment?
As a new build, 10% IVA applies (EUR 39,000) and 1.5% stamp duty (EUR 5,850). Notary fees are approximately EUR 750, land registry about EUR 450, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 4,719. Total additional costs are around EUR 50,769.
Can I get a mortgage for a 1-bedroom apartment in Spain?
Yes, non-residents can obtain mortgages for smaller properties. On EUR 390,000, you would need a deposit of EUR 117,000 to EUR 156,000 (30-40%). Current variable rates are 3.5-4.5% for non-residents. Some banks may have minimum loan amounts, so check with your mortgage broker.
What are the ongoing costs?
Estimated annual IBI for a new apartment in Mijas is EUR 300-500. Community fees for a 51-unit development with pool, gym, and gardens are typically EUR 60-100 per month. These figures are estimates pending formal constitution of the community.
How do I arrange a viewing?
Contact the OceanHome Team to schedule an in-person visit or live video tour. We can provide floor plans, specifications, and the developer's brochure. Viewings are available seven days a week by appointment.
Is a 1-bedroom apartment a good rental investment in Mijas?
One-bedroom apartments near golf courses in Mijas appeal to couples and solo travellers for short holiday lets. The Costa del Sol draws visitors year-round, and smaller units have lower running costs, improving net returns. Proximity to the golf course at 290 metres is a strong selling point.
What is the buying process for this type of new-build property?
Start by getting your NIE. Pay a reservation deposit, then sign the arras contract with a 10% deposit within 30 days. Construction stage payments may be required if the property is off-plan. At completion, you sign the escritura at the notary, pay the balance, and the property is registered at the land registry.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 56 m²
- Energiecertificaat
- G


