Penthouse 2 sovrum - Las lagunas centro, Mijas
Las Lagunas, Mijas · Malaga
2 Sovrum2 Badrum132 m²
Beskrivning
Det här nya bostadsområdet ligger i det exklusiva området Las Lagunas de Mijas och erbjuder en perfekt kombination av modern design, komfort och lyx. Med totalt 187 bostäder är detta projekt utformat för att passa olika behov och livsstilar, från mysiga studior till rymliga lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum. De boende kan välja mellan bostäder på bottenvåningen med privata trädgårdar, lägenheter med stora terrasser och spektakulära takvåningar med privata pooler. Alla fastigheter har utformats med högkvalitativa material, vilket garanterar energieffektivitet och komfort. UTOMHUSOMRÅDEN Samtida arkitektur med moderna linjer och ytbehandlingar av högsta kvalitet. Olika typer av bostäder beroende på köparens behov: Bottenvåningar med privata trädgårdar. Mellanlägenheter med stora terrasser och panoramautsikt. Exklusiva takvåningar med privata terrasser och privata pooler. Hållbarhet och effektivitet: Energiklassificering A. Aerotermiskt system för lägre energiförbrukning. Värme- och ljudisolering för ökad komfort. Privat parkering och förråd ingår i alla bostäder. INOMHUSOMRÅDEN Öppen planlösning för att maximera naturligt ljus och en känsla av rymd. Ljusa vardagsrum med direkt tillgång till terrasserna och trädgårdarna. Kök i modern stil, fullt utrustade med toppmoderna apparater. Rymliga och bekväma sovrum med inbyggda garderober. Lyxiga badrum, utrustade med avancerade material och eleganta detaljer. Luftkonditioneringssystem med kanaler, som erbjuder varm/kall luftkonditionering i hela fastigheten. GEMENSAMMA OMRÅDEN Tre utomhuspooler omgivna av trädgårdar och solarium. Uppvärmd inomhuspool, perfekt att njuta av året runt. Spa- och wellnessavdelning med jacuzzi och bastu. Modernt, fullt utrustat gym för sportentusiaster. Coworking-utrymme, perfekt för dem som söker en flexibel arbetsmiljö. Chill-out- och loungeområden för sociala sammankomster och avkoppling. Detta projekt utgör en unik möjlighet för dem som letar efter ett modernt hem på Costa del Sol, med en perfekt balans mellan lyx, komfort och närhet till havet. Oavsett om du letar efter en permanent bostad, ett andra hem eller en investeringsfastighet, erbjuder detta komplex allt du behöver för att njuta av Medelhavets livsstil.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 132 m² |
| Våning | 5 / 5 |
| Byggnadsår | 1976 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 48739083-06 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Parkering
Hiss
Luftkonditionering
Förråd
Panoramautsikt
Jacuzzi
Bastu
Inbyggda garderober
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Las Lagunas, Mijas · 36.5390, -4.6356
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €85,672 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,014 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €1,190/yr |
| Total | ~€96,736 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€1,190/yr
€99/month
Total€2,570/year (€214/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,644
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
+11%
Om Las Lagunas, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 744,975, you will pay 10% IVA (EUR 74,498), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,014. Total estimated costs come to approximately EUR 96,687.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 744,975, a 60% mortgage would be EUR 446,985, requiring a deposit of EUR 297,990. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2359. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Las lagunas centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Las lagunas centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 132 m²
- Energicertifikat
- G


