Penthouse 2 slaapkamer - Las lagunas centro, Mijas
Las Lagunas, Mijas · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers132 m²
Beschrijving
Dit nieuwe woonproject ligt in de exclusieve wijk Las Lagunas de Mijas en biedt een perfecte combinatie van modern design, comfort en luxe. Met in totaal 187 woningen is dit project ontworpen voor verschillende behoeften en levensstijlen, van gezellige studio`s tot ruime appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Bewoners kunnen kiezen uit gelijkvloerse woningen met privétuinen, appartementen met grote terrassen en spectaculaire penthouses met privézwembaden. Alle woningen zijn ontworpen met hoogwaardige materialen, waardoor energiezuinigheid en comfort gegarandeerd zijn. BUITENRUIMTES Eigentijdse architectuur met moderne lijnen en afwerkingen van topkwaliteit. Verschillende woningtypes naargelang de behoeften van de koper: Begane grond met privétuin. Tussenwoningen met grote terrassen en panoramisch uitzicht. Exclusieve penthouses met privéterrassen en privézwembaden. Duurzaamheid en efficiëntie: Energieklasse A. Aerothermisch systeem voor lager energieverbruik. Thermische en akoestische isolatie voor meer comfort. Privé parkeerplaats en berging inbegrepen in alle woningen. BINNENRUIMTES Open ontwerp voor maximaal daglicht en een ruimtelijk gevoel. Lichte woonkamers met directe toegang tot de terrassen en tuinen. Keukens in moderne stijl, volledig uitgerust met de modernste apparatuur. Ruime en comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten. Luxe badkamers, uitgerust met hoogwaardige materialen en elegante details. Airconditioningsystemen met kanalen, voor warme/koude airconditioning in het hele pand. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Drie buitenzwembaden omgeven door tuinen en solarium. Verwarmd binnenzwembad, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Spa en wellnessruimte met jacuzzi en sauna. Moderne, volledig uitgeruste fitnessruimte voor sportliefhebbers. Coworkingruimte, perfect voor wie op zoek is naar een flexibele werkomgeving. Chill-out en loungeruimtes voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. Dit project is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning aan de Costa del Sol, met een perfecte balans tussen luxe, comfort en de nabijheid van de zee. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning, een tweede huis of een beleggingsobject, dit complex biedt alles wat je nodig hebt om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 132 m² |
| Verdieping | 5 / 5 |
| Bouwjaar | 1976 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 48739083-06 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Lift
Airconditioning
Berging
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Sauna
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Las Lagunas, Mijas · 36.5390, -4.6356
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €85,672 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,014 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €1,190/yr |
| Total | ~€96,736 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€1,190/yr
€99/month
Total€2,570/year (€214/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,644
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
+11%
Over Las Lagunas, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 744,975, you will pay 10% IVA (EUR 74,498), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,014. Total estimated costs come to approximately EUR 96,687.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 744,975, a 60% mortgage would be EUR 446,985, requiring a deposit of EUR 297,990. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2359. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Las lagunas centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Las lagunas centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 132 m²
- Energiecertificaat
- G
