Lägenhet 3 sovrum - Urbanizacion mundo aguilon, Pulpi
Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · Almeria
3 Sovrum2 Badrum123 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga orten Pulpí erbjuder detta bostadsområde ett urval av 25 fastigheter designade för att njuta av den medelhavsmiljön. Med alternativ av lägenheter och bottenvåningar har varje enhet noggrant utformats för att maximera komfort och funktionalitet. Fastigheterna har havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av kustens skönhet från hemmets bekvämlighet. Närheten till havet, bara 4 km bort, ger en extra attraktion för dem som söker en kustnära livsstil. Bostäderna är utrustade med modern teknik, inklusive videoporttelefon, integrerade vitvaror och luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm och säker miljö. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och eleganta förvaringslösningar, anpassade till varje boendes behov. Med en mängd olika konfigurationer av ett, två och tre sovrum, och alternativ av ett eller två badrum, anpassar sig dessa fastigheter till olika livsstilar och familjepreferenser. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av detta bostadsområde i Pulpí är tänkt att komplettera den naturliga omgivningen och erbjuda ett exceptionellt utomhusliv. Bottenvåningarna har privata terrasser, perfekta för att njuta av avkopplande stunder eller för att ordna utomhusmöten. Havsutsikten från fastigheterna ger en speciell touch, vilket gör det möjligt för boende att njuta av imponerande soluppgångar och solnedgångar. Närheten till havet, bara 4 km bort, underlättar tillgången till de lokala stränderna och erbjuder möjligheten att njuta av vattenaktiviteter och kustpromenader. Arkitekturen i området smälter harmoniskt in i landskapet och skapar en lugn och inbjudande atmosfär som uppmuntrar till att njuta av det medelhavsklimatet året runt. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i fastigheterna i detta bostadsområde i Pulpí är designad för att erbjuda ett modernt och funktionellt utrymme. Lägenheterna och bottenvåningarna är utrustade med luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm miljö under alla årstider. De integrerade vitvarorna underlättar de dagliga sysslorna, medan de inbyggda garderoberna erbjuder effektiva och eleganta förvaringslösningar. Bostädernas layout inkluderar alternativ med ett, två och tre sovrum, med ett eller två badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer och livsstilar. De privata terrasserna, när de finns, utökar boytan utomhus och erbjuder en perfekt plats för att njuta av vädret och havsutsikten. Modern teknik, såsom videoporttelefon, tillför en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet, vilket gör dessa fastigheter till en idealisk plats att bo på. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en rad gemensamma områden designade för att förbättra livskvaliteten för sina boende. Bland de tillgängliga faciliteterna finns ett gemensamt gym, som gör det möjligt för boende att upprätthålla en aktiv livsstil utan att behöva lämna komplexet. Dessutom är den gemensamma poolen en perfekt plats för avkoppling och solbad, och erbjuder ett uppfriskande utrymme för att umgås och njuta av det medelhavsklimatet. Dessa faciliteter är designade för att främja en känsla av gemenskap och ge boende en miljö där de kan njuta av rekreations- och fritidsaktiviteter i en säker och bekväm miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 123 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 54340093-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Havsutsikt
Terrass
Solarium
Parkering
Förråd
Gym
Nära golfbana
Säkerhet
Dubbelglas
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · 37.3611, -1.7111
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,910 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,831 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €370/yr |
| Total | ~€31,341 (13.4%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€370/yr
€31/month
Total€1,810/year (€151/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€1,902
Pulpí genomsn.
~€2,295
Diff.
-17%
Om Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí
Pulpí är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 263,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,182. Total estimated costs come to approximately EUR 34,977.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,000, a 60% mortgage would be EUR 157,800, requiring a deposit of EUR 105,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pulpi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Urbanizacion mundo aguilon. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Pulpi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 123 m²
- Energicertifikat
- G
