1 / 14

Appartement 3 slaapkamer - Urbanizacion mundo aguilon, Pulpi

Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · Almeria

3 Slaapkamers2 Badkamers123 m²

Beschrijving

Gelegen in de charmante plaats Pulpí, biedt dit residentieel complex een selectie van 25 woningen ontworpen om te genieten van de mediterrane omgeving. Met opties voor appartementen en woningen op de begane grond is elke eenheid zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen hebben uitzicht op zee, waardoor je kunt genieten van de schoonheid van de kust vanuit het comfort van je huis. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km afstand, voegt een extra aantrekkingskracht toe voor degenen die op zoek zijn naar een kustlevensstijl. De woningen zijn uitgerust met moderne technologie, waaronder een video-intercom, geïntegreerde apparaten en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele en veilige omgeving. De ingebouwde kasten bieden praktische en elegante opbergoplossingen, die voldoen aan de behoeften van elke bewoner. Met een verscheidenheid aan configuraties van één, twee en drie slaapkamers, en opties van één of twee badkamers, passen deze woningen zich aan verschillende levensstijlen en gezinsvoorkeuren aan. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van dit residentieel in Pulpí is bedoeld om de natuurlijke omgeving aan te vullen en een uitzonderlijke buitenleefruimte te bieden. De woningen op de begane grond hebben privéterrassen, ideaal om te ontspannen of om buitenbijeenkomsten te organiseren. Het uitzicht op zee vanuit de woningen voegt een speciaal tintje toe, waardoor bewoners kunnen genieten van prachtige zonsopgangen en zonsondergangen. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km, vergemakkelijkt de toegang tot de lokale stranden, waardoor de mogelijkheid ontstaat om te genieten van wateractiviteiten en kustwandelingen. De architectuur van het complex integreert harmonieus met het landschap, waardoor een serene en gastvrije sfeer ontstaat die uitnodigt om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen in dit residentieel in Pulpí is ontworpen om een moderne en functionele ruimte te bieden. De appartementen en woningen op de begane grond zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in alle seizoenen. De geïntegreerde apparaten vergemakkelijken de dagelijkse taken, terwijl de ingebouwde kasten efficiënte en elegante opbergoplossingen bieden. De indeling van de woningen omvat opties met één, twee en drie slaapkamers, met één of twee badkamers, die voldoen aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen en levensstijlen. De privéterrassen, indien van toepassing, breiden de leefruimte naar buiten uit, waardoor een perfecte plek ontstaat om te genieten van het klimaat en het uitzicht op zee. Moderne technologie, zoals de video-intercom, voegt een extra niveau van veiligheid en comfort toe, waardoor deze woningen een ideale plek zijn om te wonen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het residentieel biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. Onder de beschikbare faciliteiten bevindt zich een gemeenschappelijke fitnessruimte, waarmee bewoners een actieve levensstijl kunnen behouden zonder het complex te verlaten. Bovendien is het gemeenschappelijke zwembad een perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten, en biedt het een verfrissende ruimte om te socializen en te genieten van het mediterrane klimaat. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en de bewoners een omgeving te bieden waar ze kunnen genieten van recreatieve en ontspannende activiteiten in een veilige en comfortabele omgeving.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak123 m²
Verdieping1
EnergiecertificaatG
Referentie54340093-02

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Zeezicht
Terras
Solarium
Parkeren
Berging
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Beveiliging
Dubbel glas

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · 37.3611, -1.7111


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€26,910
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,831
Comunidad€120/mo
IBI€370/yr
Total~€31,341 (13.4%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€370/yr

€31/month

Total€1,810/year (€151/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€1,902

Pulpí gem.

~€2,295

Versch.

-17%


Over Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí

Pulpí is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 263,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,182. Total estimated costs come to approximately EUR 34,977.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,000, a 60% mortgage would be EUR 157,800, requiring a deposit of EUR 105,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pulpi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Urbanizacion mundo aguilon. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Pulpi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€234,000€1,902/m²

Ref: 54340093-02

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
123
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall