1 / 22

Penthouse 1 sovrum - San Pedro Del Pinatar, San Pedro Del Pinatar

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia

1 Sovrum2 Badrum56 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Lo Pagán erbjuder detta exklusiva bostadskomplex en mängd olika boendealternativ som anpassar sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 17 fastigheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 500 meter bort, låter dig njuta av havsbrisen och spektakulära vyer, medan flygplatsen ligger 40 kilometer bort, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Denna plats är idealisk för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet, med alla moderna bekvämligheter inom räckhåll. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i dessa bostäder har noggrant designats för att erbjuda en plats för avkoppling och njutning utomhus. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa typologier en solterrass, vilket ger extra utrymme för solbad eller njuta av panoramautsikten. Närvaron av en pergola ger en touch av elegans och funktionalitet, vilket möjliggör skapandet av skuggade områden för större komfort. För dem som söker en touch av lyx har vissa bostäder privat pool och jacuzzi, idealiska för att koppla av i hemmets intimitet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder utmärker sig genom sin moderna och funktionella design. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna erbjuder alternativ med 1, 2 eller 3 sovrum, anpassade för olika familjebehov. Badrummen, tillgängliga i konfigurationer med 1 eller 2, är utrustade med högkvalitativa ytor. Köket inkluderar moderna vitvaror, vilket underlättar vardagen. Golvet i porslinsplattor ger en touch av elegans och hållbarhet, medan luftkonditioneringen garanterar termisk komfort året runt. Inbyggda garderober erbjuder effektiva förvaringslösningar, och videoporttelefonen ger extra säkerhet och bekvämlighet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadskomplex erbjuder en rad gemensamma utrymmen som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Det gemensamma gymmet är utrustat för att tillgodose behoven hos dem som vill hålla sig aktiva utan att lämna hemmet. Den gemensamma poolen är en perfekt plats för att umgås och njuta av det fina vädret, medan den gemensamma solterrassen erbjuder ett extra utrymme för avkoppling och njutning av solen. Dessa faciliteter är designade för att främja en hälsosam och aktiv livsstil, och ger invånarna allt de behöver för att njuta av sin fritid utan att behöva resa.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum1
Badrum2
Boarea56 m²
Våning2
EnergicertifikatG
Referens96556601-09

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Jacuzzi
Gym
Säkerhet

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8235, -0.7868


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,265
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,553
Comunidad€100/mo
IBI€240/yr
Total~€28,418 (13.5%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€240/yr

€20/month

Total€1,440/year (€120/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,768

San Pedro del Pinatar genomsn.

~€3,332

Diff.

+13%


Om San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 199,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,408. Total estimated costs come to approximately EUR 26,443.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 199,000, a 60% mortgage would be EUR 119,400, requiring a deposit of EUR 79,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 630. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in San Pedro Del Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€211,000€3,768/m²

Ref: 96556601-09

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
1
Badrum
2
Boarea
56
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall