1 / 22

Penthouse 1 slaapkamer - San Pedro Del Pinatar, San Pedro Del Pinatar

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia

1 Slaapkamers2 Badkamers56 m²

Beschrijving

Gelegen in de charmante plaats Lo Pagán, biedt dit exclusieve wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die zich aanpassen aan verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 17 eigendommen kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 500 meter, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en spectaculaire uitzichten, terwijl de luchthaven op 40 kilometer afstand ligt, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. Deze locatie is ideaal voor degenen die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid, met alle moderne gemakken binnen handbereik. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn zorgvuldig ontworpen om een ruimte te bieden voor ontspanning en genieten in de buitenlucht. Elke woning heeft een privéterras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien bevatten sommige typologieën een solarium, dat extra ruimte biedt om te zonnebaden of te genieten van het panoramische uitzicht. De aanwezigheid van een pergola voegt een vleugje elegantie en functionaliteit toe, waardoor schaduwrijke gebieden worden gecreëerd voor meer comfort. Voor degenen die op zoek zijn naar een vleugje luxe, beschikken sommige woningen over een privézwembad en jacuzzi, ideaal om te ontspannen in de privacy van het eigen huis. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen valt op door zijn moderne en functionele ontwerp. De appartementen, begane grond en penthouses bieden opties met 1, 2 of 3 slaapkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. De badkamers, beschikbaar in configuraties van 1 of 2, zijn uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De keuken bevat moderne apparaten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De vloer van porseleinen tegels voegt een vleugje elegantie en duurzaamheid toe, terwijl de airconditioning het hele jaar door thermisch comfort garandeert. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opbergoplossingen en de video-intercom voegt extra veiligheid en gemak toe. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Dit wooncomplex biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van degenen die actief willen blijven zonder het huis te verlaten. Het gemeenschappelijke zwembad is een perfecte plek om te socializen en te genieten van het mooie weer, terwijl het gemeenschappelijke solarium extra ruimte biedt om te ontspannen en van de zon te genieten. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen, en bieden de bewoners alles wat ze nodig hebben om van hun vrije tijd te genieten zonder zich te hoeven verplaatsen.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers1
Badkamers2
Woonoppervlak56 m²
Verdieping2
EnergiecertificaatG
Referentie96556601-09

Voorzieningen

Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Fitnessruimte
Beveiliging

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8235, -0.7868


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,265
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,553
Comunidad€100/mo
IBI€240/yr
Total~€28,418 (13.5%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€240/yr

€20/month

Total€1,440/year (€120/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€3,768

San Pedro del Pinatar gem.

~€3,332

Versch.

+13%


Over San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 199,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,408. Total estimated costs come to approximately EUR 26,443.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 199,000, a 60% mortgage would be EUR 119,400, requiring a deposit of EUR 79,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 630. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in San Pedro Del Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€211,000€3,768/m²

Ref: 96556601-09

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Woonoppervlak
56
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall