Radhus med 4 sovrum i Nueva Torrevieja, Torrevieja
Nueva Torrevieja, Torrevieja · Alicante
4 Sovrum2 Badrum121 m²80 m² tomtstorlek
Beskrivning
Detta radhus i Nueva Torrevieja spänner över två våningar plus vindsutrymme och erbjuder 121 m² byggyta på en 80 m² tomt. Fyra sovrum och två badrum är utplacerade på övre våningen och vinden, medan bottenvåningen innehåller vardagsrum, kök och förråd. Fastigheten inkluderar en privat trädgård och en gated parkeringsplats. Fastigheten säljs omöblerad.Nueva Torrevieja är ett väletablerat bostadsområde i den södra delen av staden, med livsmedelsbutiker, skolor och busshållplatser inom gångavstånd. Området är populärt bland både spanska och internationella invånare. Lokala parker och grönytor finns i närheten, och stadens centrum med sina marknader och strandpromenad ligger en kort bilresa norrut.Till EUR 197 000 är priset per kvadratmeter cirka EUR 1 628. Årlig fastighetsskatt (IBI) är EUR 369 och det finns ingen samfällighetsavgift. Fastigheten byggdes 1988, är västvändande och har energiklass G. Luftkonditionering och inbyggda garderober finns i hela huset. Vindsutrymmet erbjuder flexibel yta som kan fungera som sovrum, studio eller lagring.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 121 m² |
| Tomtstorlek | 80 m² |
| Våning | 0 / 2 |
| Byggnadsår | 1988 |
| Orientering | East |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH02228 |
Utrustning
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Balkong
Skafferi
Trädgård
Ljust och luftigt
Innergård
Terrass
Förråd
Inhägnat bostadsområde
Attic room
Avstånd och omgivning
- Strand
- 10 min drive
- Snabbköp
- 5 min walk
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Plats på kartan
Nueva Torrevieja, Torrevieja · 37.9844, -0.6765
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €19,700 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,384 |
| IBI | €369/yr |
| Total | ~€23,234 (11.8%) |
Årliga driftskostnader
IBI
€369/yr
€31/month
Total€369/year (€31/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€1,628
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-50%
Om Nueva Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för detta radhus i Nueva Torrevieja?
Vid ett köpeskilling på EUR 197 000 är fastighetsskatt (ITP) på 10% EUR 19 700. Notarieavgifter är cirka EUR 800, lantmäteri omkring EUR 500, och juridiska avgifter på 1% plus moms totalt cirka EUR 2 384. Den uppskattade totala köpkostnaden är cirka EUR 220 384.
Kan jag få bolån på denna fastighet?
Utländska köpare behöver vanligtvis en insats på 30-40%. På EUR 197 000 motsvarar detta EUR 59 100 till EUR 78 800. Nuvarande spanska rörliga bolåneräntor ligger mellan 3,5% och 4,5%. En formell fastighetsvärdering krävs innan banken godkänner utlåning.
Vilka är de årliga driftskostnaderna?
Årlig fastighetsskatt (IBI) är EUR 369. Det finns ingen samfällighetsavgift. Driftskostnader för el och vatten för ett radhus på 121 m² ligger vanligtvis på EUR 80-130 per månad. Den västvändande orienteringen hjälper till att hålla kylkostnaderna måttliga på sommaren.
Hur bokar jag en visning av detta radhus?
Kontakta vår agent Maya Kallio för att boka ett besök på detta radhus i Nueva Torrevieja. Vi erbjuder både fysiska besök och videovisningar. Visningar kan arrangeras under hela veckan.
Finns det hyrespotential för denna fastighet?
Nueva Torrevieja lockar både långtidshyresgäster och semesterhyresgäster. Radhuset med fyra sovrum och privat trädgård passar bra för familjer. Tvåvåningsutformningen möjliggör också hyresintäkter från en våning medan du bor i den andra.
Vilken är köpproceduren för fastigheter i Spanien?
Först, skaffa ditt NIE, som är skatteidentifieringsnumret för alla fastighetstransaktioner. Därefter betalar du en reservationsdeposition och undertecknar arras-kontraktet med 10% av priset. Det sista steget är avslutning hos notarius där lagfarten undertecknas och resterande belopp betalas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boarea
- 121 m²
- Tomtstorlek
- 80 m²
- Energicertifikat
- G
