4-Slaapkamer Rij-woning in Nueva Torrevieja, Torrevieja
Nueva Torrevieja, Torrevieja · Alicante
4 Slaapkamers2 Badkamers121 m²80 m² perceelgrootte
Beschrijving
Deze rij-woning in Nueva Torrevieja spant zich uit over twee verdiepingen plus een zolderruimte en biedt 121 m² bouwoppervlak op een perceel van 80 m². Vier slaapkamers en twee badkamers zijn verdeeld over de bovenverdieping en zolder, terwijl de begane grond de woonkamer, keuken en voorraadkamer bevat. De woning heeft een privéuin en een beveiligde parkeerplaats. Het pand wordt ongestoffeerd verkocht.Nueva Torrevieja is een gevestigde residentiële wijk in het zuidelijke deel van de stad, met supermarkten, scholen en bushaltes op loopafstand. De wijk is populair bij zowel Spaanse als internationale inwoners. Lokale parken en groene ruimtes bevinden zich in de buurt, en het stadscentrum met markten en de zeepromenade ligt een korte rit naar het noorden.Bij EUR 197 000 is de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 1 628. Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt EUR 369 en er zijn geen gemeenschapslasten. Het pand werd gebouwd in 1988, is oostgericht en heeft een energielabel G. Airconditioning en ingebouwde kasten zijn overal aanwezig. De zolderruimte biedt flexibele ruimte die als slaapkamer, studio of opbergruimte kan dienen.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 121 m² |
| Perceelgrootte | 80 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Bouwjaar | 1988 |
| Oriëntatie | East |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02228 |
Voorzieningen
Airconditioning
Inbouwkasten
Balkon
Voorraadkast
Tuin
Licht en ruim
Patio
Terras
Berging
Beveiligde wijk
Attic room
Afstanden en omgeving
- Strand
- 10 min drive
- Supermarkt
- 5 min walk
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Locatie op de kaart
Nueva Torrevieja, Torrevieja · 37.9844, -0.6765
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €19,700 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,384 |
| IBI | €369/yr |
| Total | ~€23,234 (11.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
IBI
€369/yr
€31/month
Total€369/year (€31/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,628
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-50%
Over Nueva Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten voor deze rij-woning in Nueva Torrevieja?
Bij een koopprijs van EUR 197 000 bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) 10%, dus EUR 19 700. Notariskosten zijn ongeveer EUR 800, grondregistratie rond EUR 500, en juridische kosten van 1% plus btw totaal ongeveer EUR 2 384. De geschatte totale aankoopkosten bedragen ongeveer EUR 220 384.
Kan ik een hypotheek op dit pand krijgen?
Buitenlandse kopers hebben doorgaans een aanbetaling van 30-40% nodig. Op EUR 197 000 betekent dit EUR 59 100 tot EUR 78 800. Huidige Spaanse variabele hypotheekrentevoeten variëren van 3,5% tot 4,5%. Een formele waardebepaling van het pand is vereist voordat de bank uitlening goedkeurt.
Wat zijn de jaarlijkse onderhoudskosten?
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt EUR 369. Er zijn geen gemeenschapslasten. Nutskosten voor een rij-woning van 121 m² bedragen meestal EUR 80-130 per maand voor elektriciteit en water. De oostgerichte ligging helpt om de koelingskosten in de zomer redelijk te houden.
Hoe plan ik een bezichtiging van deze rij-woning in?
Neem contact op met onze agent Maya Kallio om een bezoek aan deze rij-woning in Nueva Torrevieja in te plannen. We bieden zowel fysieke bezichtigingen als videobezichtigingen aan. Bezichtigingen kunnen gedurende de hele week worden ingepland.
Is er verhuurpotentieel voor dit pand?
Nueva Torrevieja trekt zowel langetermijnhuurders als vakantieverhuurders aan. De rij-woning met vier slaapkamers en privéuin is geschikt voor families. De twee-verdiepingenbouw leent zich ook goed voor het genereren van huurinkomsten uit een verdieping terwijl u in de andere woont.
Wat is de aankoopaanvraag voor onroerend goed in Spanje?
Eerst dient u uw NIE aan te vragen, wat het belastingidentificatienummer voor alle onroerendgoedtransacties is. Vervolgens betaalt u een reserveringsdeposito en ondertekent u het arras-contract voor 10% van de prijs. De laatste stap is de afwikkeling bij de notaris waar de titel wordt ondertekend en het resterende bedrag wordt betaald.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 121 m²
- Perceelgrootte
- 80 m²
- Energiecertificaat
- G
