Rivitalo 4 makuuhuoneen - Nueva Torrevieja, Torrevieja
Nueva Torrevieja, Torrevieja · Alicante
4 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet121 m²80 m² tontin koko
Kuvaus
Talo asumiseen… ja mahdollisuus tuottoon On olemassa erityisiä koteja – ja sitten on niitä, jotka eivät ainoastaan hurmaa, vaan tarjoavat myös erinomaisen mahdollisuuden. Tämä kohde erottuu edukseen ominaisuudella, jota etsitään yhä enemmän ja joka on vaikea löytää: mahdollisuus nauttia kahdesta asunnosta yhdessä, moninkertaistaen sen käyttötavat ja arvon. Se on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka haaveilet tilavasta kodista, itsenäisyydestä ja siitä lisäarvosta, joka tekee eron. Voit asua yhdessä osassa asuntoa ja käyttää toista lomavuokraukseen, pitkäaikaiseen vuokraukseen tai tilana perheelle ja vieraille – saaden lisätuloja tinkimättä mukavuudesta. Sen pohjaratkaisu avaa ovet monille mahdollisuuksille, tehden siitä älykkään hankinnan niin perheille kuin sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä todellisella potentiaalilla. Kyse ei ole vain talon ostamisesta, vaan sijoittamisesta kohteeseen, joka voi tuottaa tuloa ja mukautua elämän eri vaiheisiin. Tilaa, charmia, monikäyttöisyyttä ja erittäin houkutteleva kokonaisuus nykyisillä markkinoilla: asu, jaa tai sijoita – kaikki yhdessä kiinteistössä. Koti, jossa on sielua, mahdollisuuksia ja arvoa, joka ulottuu paljon pidemmälle kuin sen neliömetrit. *Asunto myydään kalustamattomana*
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 121 m² |
| Tontin koko | 80 m² |
| Kerros | 0 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Suuntaus | East |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02228 |
Varustelu
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Ruokakomero
Puutarha
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Terassi
Varasto
Suljettu asuinalue
Attic room
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 10 min drive
- Supermarketti
- 5 min walk
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Sijainti kartalla
Nueva Torrevieja, Torrevieja · 37.9844, -0.6765
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €19,700 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,384 |
| IBI | €369/yr |
| Total | ~€23,234 (11.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
IBI
€369/yr
€31/month
Total€369/year (€31/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,628
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-50%
Tietoa alueesta Nueva Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this townhouse in Nueva Torrevieja?
On a purchase price of EUR 197,000, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 19,700. Notary fees are approximately EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 2,384. The estimated total purchase cost is approximately EUR 220,384.
Can I get a mortgage on this property?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 197,000, that means EUR 59,100 to EUR 78,800. Current Spanish variable mortgage rates range from 3.5% to 4.5%. A formal property valuation is required before the bank will approve lending.
What are the annual running costs?
Annual IBI property tax is EUR 369. There are no community fees. Utility costs for a 121 m2 townhouse typically run EUR 80-130 per month for electricity and water. The east-facing orientation helps keep cooling costs moderate in summer.
How do I arrange a viewing of this townhouse?
Contact our agent Maya Kallio to schedule a visit to this townhouse in Nueva Torrevieja. Both in-person and video viewings are offered. Viewings can be arranged throughout the week.
Is there rental potential for this property?
Nueva Torrevieja attracts both long-term tenants and holiday renters. The four-bedroom layout and private garden make this townhouse suitable for families. Its dual-level design also lends itself to generating rental income from one level while living in the other.
What is the buying procedure for property in Spain?
First, obtain your NIE, which is the tax identification number used for all property transactions. Next, pay a reservation deposit and sign the arras contract with 10% of the price. The final step is completing at the notary office where the title deed is signed and the remaining amount is paid.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Tontin koko
- 80 m²
- Energiatodistus
- G
