Charmig Bungalow på Bottenvåningen i Los Náufragos
Playa De Los Naufragos, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum1 Badrum45 m²20 m² tomtstorlek
Beskrivning
Upptäck denna mysiga bungalow som ligger bara 300 meter från den vackra stranden Los Náufragos. Perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet, har denna fastighet en charmig framsidan trädgård på cirka 20 m², idealisk för att koppla av eller dela oförglömliga stunder vid en läcker utomhusgrill tack vare sin murade BBQ. Inuti hittar du ett fullt utrustat amerikanskt kök som gör att du kan laga dina favoritmåltider utan att ge upp komfort och stil. Dessutom finns det ett funktionellt komplett badrum och tre sovrum, två ursprungliga plus ett extra rum skapat senare, vilket ger tillräckligt med utrymme både för dig själv samt din familj eller gäster. Glöm inte bort att utforska den privata bakgården som sträcker sig över härliga 5 m². Belägen i ett lugnt område men nära alla nödvändiga tjänster: mataffärer, restauranger och kollektivtrafik är precis inom räckhåll såväl händerna närmast ditt hem hemma hos oss! Detta är hemmet perfekt om du söker bekvämlighet nära havet. PRISET INKLUDERAR EJ KOSTNADER ELLER SKATTER
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Bungalow |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 45 m² |
| Tomtstorlek | 20 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 1985 |
| Orientering | South-West |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH01855 |
Utrustning
Trädgård
Luftkonditionering
Grill
Värme
Ljust och luftigt
Innergård
Luftkonditionering (värme & kyla)
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Playa De Los Naufragos, Torrevieja · 37.9691, -0.6981
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €12,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,511 |
| IBI | €111/yr |
| Total | ~€15,151 (12.1%) |
Årliga driftskostnader
IBI
€111/yr
€9/month
Total€111/year (€9/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,776
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-14%
Om Playa De Los Naufragos, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this bungalow at EUR 129,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 12,990, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,572. Budget approximately EUR 15,712 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 129,900, a 60% mortgage would be EUR 77,940, requiring a deposit of EUR 51,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 411. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is EUR 111 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in Playa de los Naufragos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom bungalow in Playa de los Naufragos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- bungalow
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Boarea
- 45 m²
- Tomtstorlek
- 20 m²
- Energicertifikat
- G
