Charmante Bungalow op de Begane Grond in Los Náufragos
Playa De Los Naufragos, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers1 Badkamers45 m²20 m² perceelgrootte
Beschrijving
Ontdek deze gezellige bungalow, gelegen op slechts 300 meter van het prachtige strand van Los Náufragos. Perfect om te genieten van het Mediterrane klimaat, biedt dit pand een charmante voortuin van ongeveer 20 m², ideaal om te ontspannen of onvergetelijke momenten door te brengen met een heerlijke barbecue buiten dankzij de ingebouwde BBQ. Binnen vind je een volledig uitgeruste open keuken die je in staat stelt om jouw favoriete gerechten te bereiden zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Daarnaast beschikt het over een functionele complete badkamer en drie slaapkamers: twee originele plus één extra slaapkamer die later is gecreëerd, wat voldoende ruimte biedt voor jou en je gezin of gasten. Vergeet niet de privé achtertuin verkennen die zich uitstrekt over zo'n fijne 5 m². Gelegen in een rustige buurt maar dichtbij alle benodigde voorzieningen: supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Dit is het ideale huis als je zoekt naar comfort dicht bij zee. DE PRIJS IS EXCLUSIEF KOSTEN EN BELASTINGEN
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 45 m² |
| Perceelgrootte | 20 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1985 |
| Oriëntatie | South-West |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH01855 |
Voorzieningen
Tuin
Airconditioning
Barbecue
Verwarming
Licht en ruim
Patio
Airconditioning (warm & koud)
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Playa De Los Naufragos, Torrevieja · 37.9691, -0.6981
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €12,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,511 |
| IBI | €111/yr |
| Total | ~€15,151 (12.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
IBI
€111/yr
€9/month
Total€111/year (€9/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,776
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-14%
Over Playa De Los Naufragos, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this bungalow at EUR 129,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 12,990, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,572. Budget approximately EUR 15,712 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 129,900, a 60% mortgage would be EUR 77,940, requiring a deposit of EUR 51,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 411. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is EUR 111 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in Playa de los Naufragos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom bungalow in Playa de los Naufragos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 45 m²
- Perceelgrootte
- 20 m²
- Energiecertificaat
- G
