Viehättävä Bungalow Alakerrassa Los Náufragosissa
Playa De Los Naufragos, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet45 m²20 m² tontin koko
Kuvaus
Tutustu tähän viehättävään bungalowiin, joka sijaitsee vain 300 metrin päässä kauniilta Los Náufragosin rannalta. Täydellinen Välimeren ilmaston nauttimiseen, tässä kiinteistössä on noin 20 m² kokoinen viehättäjä etupuutarha, jossa voit rentoutua tai jakaa unohtumattomia hetkiä herkullisen ulkogrillin äärellä sen rakennettu BBQ:n ansiosta. Sisällä löydät täysin varustellun avokeittiön, jonka avulla voit valmistaa suosikkiruokiasi luopumatta mukavuudesta ja tyylistä. Lisäksi löytyy toimiva kylpyhuone sekä kolme makuuhuonetta: kaksi alkuperäistä ja yksi myöhemmin lisätty tarjoaa riittävästi tilaa sinulle perheellesi tai vieraille. Älä unohda tutkia yksityistä takapihaa, joka kattaa miellyttävät 5 m² alueet. Sijaitsee rauhallisella mutta kaikille tarvittaville palveluille läheisellä alueella: supermarketit, ravintolat ja julkinen liikenne ovat aivan kädenulottuvilla. Tämä on ihanteellinen koti niille jotka etsivät mukavuutta lähellä merta. HINTAAN EI SISÄLLY KUSTANNUKSIA EIKÄ VEROT.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Bungalow |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 45 m² |
| Tontin koko | 20 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Suuntaus | South-West |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH01855 |
Varustelu
Puutarha
Ilmastointi
Grilli
Lämmitys
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Ilmastointi (lämmin & kylmä)
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Playa De Los Naufragos, Torrevieja · 37.9691, -0.6981
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €12,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,511 |
| IBI | €111/yr |
| Total | ~€15,151 (12.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
IBI
€111/yr
€9/month
Total€111/year (€9/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,776
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-14%
Tietoa alueesta Playa De Los Naufragos, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this bungalow at EUR 129,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 12,990, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,572. Budget approximately EUR 15,712 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 129,900, a 60% mortgage would be EUR 77,940, requiring a deposit of EUR 51,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 411. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is EUR 111 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in Playa de los Naufragos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom bungalow in Playa de los Naufragos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- bungalow
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Tontin koko
- 20 m²
- Energiatodistus
- G
