Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, dritte Etage, Benahavis

Eine Neubau-Wohnung im dritten Stock in Benahavis mit 91 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool und eine Sonnenterrasse. Die Wohnung ist mit EUR 745.000 bewertet und hat eine Energieeffizienzklasse von G.Benahavis ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren in den Hügeln über der Costa del Sol, etwa 10 Kilometer nördlich von Marbella und 20 Minuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Das Dorf ist bekannt für seine restaurantreiche Calle Andalucía und seine Nähe zu La Zagaleta sowie mehreren privaten Golfplätzen. Benahavis ist Teil des Goldenen Dreiecks zusammen mit Marbella und Estepona, mit der Küste entlang der A-7 erreichbar.Bei EUR 745.000 für 91 m² beträgt der Preis pro m² etwa EUR 8.187. Als Neubau in der Provinz Málaga fällt die Mehrwertsteuer von 10 Prozent statt Grunderwerbsteuer an, was EUR 74.500 entspricht. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600–1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400–800 und Anwaltsgebühren von etwa 1 Prozent des Kaufpreises zzgl. MwSt. Informationen zu Hausverwaltungsgebühren und Grundsteuer sind derzeit nicht verfügbar. Bitte erkundigen Sie sich beim Makler nach den genauen Zahlen. Benahavis zieht Käufer an, die Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella suchen, was diesen Ort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Ferienvermietung relevant macht.