Penthouse in oberster Etage mit Neubau in La Quinta, Benahavís

Dieses 220m2 große Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern nimmt die gesamte dritte Etage einer dreistöckigen Wohnentwicklung in La Quinta, Benahavís ein. Das zur Immobilie gehörige Grundstück erstreckt sich auf 524m2, was die privaten Außenbereiche einschließlich eines Solarium berücksichtigt. Vier Badezimmer bedienen drei Doppelschlafzimmer, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Energieklasse ist G, was typisch für Neubauten dieser Spezifikation in Andalusien ist.La Quinta ist eine eingezäunte Wohnanlage in der Gemeinde Benahavís, gelegen zwischen der Küstenautobahn A-7 und den Vorbergen im Landesinnern von Marbella. Die Urbanisation liegt neben dem La Quinta Golf and Country Club, ein 18-Loch-Platz weniger als 1km von der Entwicklung entfernt. Puerto Banús ist etwa 10 Autominuten entfernt und Marbellas Zentrum etwa 15 Minuten. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn AP-7 20 Minuten entfernt. La Quinta selbst bietet ein ruhiges Umfeld mit niedriger Bebauungsdichte in erreichbarer Nähe zu den kommerziellen und Freizeiteinrichtungen an der Küste.Zum Preis von EUR 2.250.000 beträgt der Preis pro m2 Baufläche etwa EUR 10.227. Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Erwerbssteuer als MwSt. in Höhe von 10% an, was EUR 225.000 entspricht. Notargebühren betragen in der Regel EUR 600 bis 1.200 und Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800. Rechtsanwaltsgebühren von 1% zuzüglich MwSt. sind Standard. Weder IBI-Daten noch Gemeinschaftsgebühren sind derzeit vom Verkäufer verfügbar, und Käufer sollten diese Zahlen vor Vertragsabschluss anfordern. La Quinta zieht Käufer an, die einen Daueraufenthalt suchen, sowie diejenigen, die nach einem wertvollen Vermögenswert in einer gering verdichteten Gegend der Costa del Sol suchen.