Neue Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Rancho Domingo, Benalmádena

Dieses Penthouse-Neubau in Rancho Domingo, Benalmádena erstreckt sich über 114 m2 auf einer Ebene und bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Als Neubau verfügt es über eine 10-jährige Strukturgarantie nach spanischem Recht. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und Aufzugszugang, und die Immobilie befindet sich auf der obersten Etage des Gebäudes.Rancho Domingo liegt im westlichen Wohngebiet von Benalmádena, in günstiger Nähe zur Küstenautobahn A-7 und zu den umfassenden Einrichtungen der Gemeinde. Die Strände von Benalmádena Costa und der Freizeithafen Puerto Marina sind über die Küstenstraße erreichbar, während die Geschäftsgegend rund um die Avenida de la Constitución den täglichen Bedarf deckt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto über die AP-7 erreichbar.Bei 418.000 EUR für 114 m2 beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa 3.667 EUR. Da es sich um einen Neubau handelt, wird die Kaufsteuer als MwSt. mit 10% fällig, was 41.800 EUR entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa 600 EUR bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 EUR bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit 0 EUR, und IBI-Zahlen stehen für diesen Neubau noch nicht zur Verfügung. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G. Die Nähe von Rancho Domingo zu Benalmádena Costa und Puerto Marina macht es zu einer überlegenswerten Option für Kurzzeitferienvermietung, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Touristenlizenz von der Junta de Andalucía.