Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool, Rincón de Loix, Benidorm

Diese Neubau-Villa in Rincón de Loix ist zu einem Preis von 6.289 EUR pro m2 erhältlich und bietet 318m2 Wohnfläche auf einem 569m2 großen privaten Grundstück. Es handelt sich um eine von nur 2 identischen verfügbaren Immobilien. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit Porzellanfliesen durchgehend. Klimaanlage und Fußbodenheizung sind Serie, ebenso wie Hausautomation, hochwertige Küchengeräte, Einbauschränke und ein Video-Gegensprechanlage.Rincón de Loix liegt am nordöstlichen Rand von Benidorm, getrennt vom Levante-Strand durch die Avenida de Alcoy und in Gehweite zum lokalen Geschäftsviertel entlang der Calle Murcia. Das Viertel verfügt über eigene Supermärkte, Bars und Restaurants, die die ansässige Gemeinde das ganze Jahr über versorgen. Der Playa de Levante liegt etwa 1 Kilometer von der Immobilie entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 35 Minuten Fahrtzeit über die Autobahn AP-7 erreichbar.Auf diesen Neubau wird eine MwSt. von 10% erhoben, was den Kaufpreis um 200.000 EUR erhöht. Die Notargebühren betragen üblicherweise 600 bis 1.200 EUR, die Grundbucheintragung 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren ca. 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI (Grundsteuer) ist für diesen Neubau noch nicht verfügbar. Die Energieklasse ist G, was für Neubau-Villas mit hoher Kühl- und Heizlast in dieser Klimazone üblich ist.Das 569m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Swimmingpool, eine Pergola und einen privaten Garten. Ein privater Stellplatz ist im Grundstück enthalten. Die Terrasse bietet Platz für Außenunterhaltung mit direktem Zugang zu den Wohnbereichen.