Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und Solarium in Rincón de Loix, Benidorm

Mit 503m2 Wohnfläche auf einem 1.006m2 großen Grundstück ist diese Neubau-Villa in Rincón de Loix eines der größten freistehendes Einfamilienhäuser, die derzeit in Benidorm erhältlich sind. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder im Erdgeschoss-Layout mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und intelligenter Haussteuerung. Alle Hauptwohnbereiche haben Feinsteinzeugböden, und in jedem Schlafzimmer sind Einbauschränke montiert. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und am Eingang ist eine Video-Sprechanlage installiert. Eine private Garage bietet sichere Unterstellmöglichkeit für mindestens ein Fahrzeug.Rincón de Loix liegt am nordöstlichen Ende von Benidorm, in einem etablierten Wohnviertel zwischen der Avenida Mediterráneo und dem Hang über dem Playa de Levante. Der Stadtteil hat Supermärkte, Apotheken und Restaurants in kurzer Gehweite. Der Mercadona in der Carrer de Mallorca gehört zu den praktischsten täglichen Einkaufsmöglichkeiten. Rincón de Loix ist ruhiger als das Zentrum Benidorms und bietet dennoch leichten Zugang zur etwa 1,5km langen Strandpromenade Levante. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Kaufpreis von EUR 3.000.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ca. EUR 5.964. Als Neubau fällt Mehrwertsteuer von 10% statt Übertragungssteuer an, was EUR 300.000 zu den Kaufnebenkosten hinzufügt. Notargebühren liegen üblicherweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und Rechtshonorare betragen etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Rincón de Loix ist als Tourismuszone anerkannt, was die Villa als lizenziertes Feriendomizil bei Nicht-Eigennutzung vermietet werden kann.Das 1.006m2 große Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen gestalteten Garten und ein Solarium mit Panoramablick über Benidorm. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenunterhalt mit direktem Zugang vom Hauptwohnbereich. Die Kombination aus Grundstücksgröße und Dach-Solarium macht dies zu einer der großzügigsten Außenkonfigurationen in der Rincón de Loix-Gegend.