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Penthouse 3 Schlafzimmer - Les Bassetes-El Marjal, Denia

Les Bassetes, Dénia · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer74 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die neue Entwicklung in Denia, bestehend aus 29 modernen Wohnungen mit Gemeinschaftspool. Diese Wohnungen, die mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügbar sind, bieten Optionen für Garten oder Solarium und optionale Parkplätze. Außerdem verfügen sie über einen Waschraum und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Nur 2 km vom Stadtzentrum und 100 m vom Strand entfernt, sind diese Wohnungen ideal für ganzjähriges Wohnen und unvergessliche Ferien. Denia ist mit seinem lebhaften Hafen und dem milden Klima ein ideales Reiseziel an der Costa Blanca. AUSSENBEREICHE Die Außenanlagen der Wohnanlage in Denia zeichnen sich durch ihr modernes und funktionelles Design aus. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder eine Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einlädt. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Ort, um sich abzukühlen und sich mit den Nachbarn zu treffen. Die Fassade des Gebäudes weist moderne und elegante Linien auf und fügt sich harmonisch in die Küstenumgebung ein. Die Nähe zum Strand, der nur 100 Meter entfernt ist, verleiht dieser Wohnanlage einen unvergleichlichen Wert, denn die Bewohner können das Meer nur wenige Schritte von ihrem Haus entfernt genießen. INNENBEREICHE Die Innenräume dieser Wohnungen sind auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist jede Wohnung geräumig und hell gestaltet. Die offenen Küchen erleichtern die Interaktion zwischen dem Wohn- und dem Essbereich. Die Doppelschlafzimmer bieten eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Eine Waschküche und die Vorinstallation für eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Moderne, hochwertige Oberflächen sorgen für ein stilvolles und anspruchsvolles Ambiente in jeder Ecke dieser Wohnungen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage in Denia sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern ein Umfeld der Entspannung und der Geselligkeit bieten. Der Gemeinschaftspool, der sich im Herzen der Anlage befindet, ist ideal, um die sonnigen Tage zu genießen und sich abzukühlen. Die angelegten Gartenbereiche bieten Grünflächen zum Spazierengehen und Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über Parkmöglichkeiten, die den Bewohnern Komfort und Sicherheit bieten. Die privilegierte Lage in der Nähe des Stadtzentrums und nur 100 Meter vom Strand entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und den herrlichen Stränden von Denia, was diese Wohnanlage zu einer perfekten Wahl für das Leben oder den Urlaub macht. DENIA Denia an der Costa Blanca ist eine bezaubernde Mischung aus Geschichte, Stränden und Natur. Die mittelalterliche Burg beherrscht die Stadt von oben, während die langen Sandstrände und der Jachthafen ein Paradies für Meeresliebhaber sind. Der Tourismus in Dénia konzentriert sich auf das historische Erbe, die Strände wie Les Marines oder Les Rotes, die ideal für den Wassersport sind, und die Gastronomie, die für ihre mediterrane Küche bekannt ist, wobei das berühmte Gericht "gamba roja" (rote Garnele) hervorsticht. Der Lebensstil in Dénia ist pulsierend und vielfältig. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben mit kulturellen Festen, lokalen Märkten und einem breiten gastronomischen Angebot. Die Gemeinde schätzt ihre natürliche Umgebung, die zum Wandern und für Aktivitäten im Freien einlädt. Denia bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Stränden und pulsierendem Leben, die all diejenigen anzieht, die ein Küstenleben mit Kultur und Natur suchen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche74 m²
Etage3 / 3
EnergieausweisG
Referenz14869890-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Aufzug
Hauswirtschaftsraum
Klimaanlage
Garten
Parkplatz

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Les Bassetes, Dénia · 38.8545, 0.0792


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€57,385
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€6,038
Comunidad€110/mo
IBI€750/yr
Total~€65,023 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€750/yr

€63/month

Total€2,070/year (€173/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,743

Dénia Durchschn.

~€5,754

Diff.

+17%


Über Les Bassetes, Dénia

Dénia ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 499,000, you will pay 10% IVA (EUR 49,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 6,038. Total estimated costs come to approximately EUR 64,973.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 499,000, a 60% mortgage would be EUR 299,400, requiring a deposit of EUR 199,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1580. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Denia; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Les Bassetes-El Marjal. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Denia has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Les Bassetes-El Marjal can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€499,000€6,743/m²

Ref: 14869890-02

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
74
Energieausweis
G
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