Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in La Concha-Resina Golf, Estepona

Dieses Neubau-Apartment im ersten Stock in La Concha-Resina Golf erstreckt sich über 101 m2 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einem 3-geschossigen Gebäude mit Fahrstuhl und 2 privaten Parkplätzen. Zu einem Preis von 449.000 EUR befindet es sich auf der ersten von drei Etagen und bietet einen praktischen Grundriss, geeignet für den dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil. Der gemeinschaftliche Pool wird von den Bewohnern des Gebäudes gemeinsam genutzt.La Concha-Resina Golf liegt im westlichen Teil von Estepona, in der Nähe mehrerer etablierter Golfplätze wie Atalaya Golf und El Paraíso Golf, beide nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt. Das Zentrum von Estepona mit seiner Fußgängerzone Calle Real, dem wöchentlichen Straßenmarkt und der 2 Kilometer langen Strandpromenade ist etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten entfernt über die Autobahn AP-7.Bei 449.000 EUR liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 4.446 EUR. Als Neubauproperty werden Erwerbssteuern von 10% MwSt. statt ITP fällig, zuzüglich Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltskosten von etwa 1% plus MwSt. Derzeit sind keine Verwaltungsgebühren eingetragen, und für diesen Neubau ist noch keine IBI-Schätzung verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G. La Concha-Resina Golf ist ein etabliertes Wohngebiet mit konstanter Nachfrage von Dauerbewohnern und denen, die einen Standort an der Costa del Sol suchen, angesichts der Nähe zu Golfanlagen und dem AP-7-Korridor.