Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Neubau, Selwo, Estepona

Dieses Neubau-Penthouse mit einer Fläche von 181 m2 nimmt das gesamte vierte Stockwerk eines 4-geschossigen Neubaukomplexes in Selwo, Estepona ein. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einem Preis pro Quadratmeter von etwa 4.790 EUR. Als Neubau in der Provinz Málaga fällt die Mehrwertsteuer von 10% an statt der Grunderwerbsteuer. Das Energiezertifikat hat die Bewertung G.Selwo liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Die Gegend grenzt an die Küstenstraße A-7, die schnellen Zugang zum Zentrum von Estepona und dessen Markt der Altstadt sowie zu den Stränden entlang der Avenida España im Osten bietet. Selwo grenzt auch direkt an den Wildpark Selwo Aventura an der Autovía del Mediterráneo an, und mehrere Golfplätze, einschließlich Valle Romano Golf, sind in kurzer Autofahrt erreichbar. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz sind auf Anfrage beim Agent verfügbar.Die jährliche IBI-Gebühr ist derzeit nicht bestätigt und Käufer sollten diese vor dem Austausch beim Agent anfordern. Die Nebenkosten sind mit 0 EUR pro Monat angegeben, Käufer sollten dies jedoch vor Abschluss direkt mit dem Bauträger überprüfen. Bei 867.000 EUR betragen die geschätzten Kaufnebenkosten inklusive 10% Mehrwertsteuer, Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer insgesamt etwa 960.000 EUR. Selwo zieht Käufer an, die Nähe zu Estepona und Marbella suchen, und Neubau-Penthäuser in diesem Korridor sind beliebt als Hauptresidenz und Ferienvermietung, vorbehaltlich einer Touristenlizenz der Junta de Andalucía.