Neubau-Apartment mit 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Sotoserena

Mit einer Fläche von 193m2 im Erdgeschoss einer zwei Etagen umfassenden Neubausiedlung ist dieses 4-Zimmer-, 3-Badezimmer-Apartment in Sotoserena für 1.055.000 EUR erhältlich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Anlage besitzt einen gemeinschaftlichen Pool. Mit 4 Schlafzimmern auf einer Etage bietet die Aufteilung großzügige Raumproportionen. Die Energieeffizienzklasse ist G.Sotoserena liegt im westlichen Teil der Estepona-Küstenlinie und in der Nähe des A-7-Korridors, der die Gegend mit Marbella und dem Stadtzentrum von Estepona verbindet. Der größere Bezirk Sotoserena bietet Zugang zur Strandpromenade von Estepona, zu lokalen Supermärkten und zu den Golfplätzen an der New Golden Mile. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt und macht die Lage praktisch für häufig reisende Personen.Bei 1.055.000 EUR beträgt der Preis pro m2 etwa 5.466 EUR. Als Neubau in Andalusien fällt die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% an, nicht die Grunderwerbsteuer (ITP). Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR pro Monat angegeben, Käufer sollten die endgültige Summe aber vor Vertragsabschluss beim Bauträger bestätigen. Eine IBI-Gebühr (jährliche Grundsteuer) ist derzeit nicht verfügbar; der Makler kann auf Anfrage eine Schätzung bereitstellen. Die Nähe von Sotoserena zu Marbella und der Küste macht diese Art von Neubauimmobilie für Käufer interessant, die sie kurzfristig vermieten möchten.