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Wohnung 2 Schlafzimmer - Seascape resort, Finestrat

Cala Finestrat, Finestrat · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer75 m²

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Gegend von Golf Bahía gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl von 60 Immobilien, darunter Apartments und Penthäuser. Für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen, wurde jede Wohnung sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Immobilien bieten beeindruckende Meerblicke, die dem täglichen Leben eine Note von Gelassenheit und Schönheit verleihen. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und entspannende Spaziergänge entlang der Küste zu genießen. Zudem befindet sich der Flughafen 50 km entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieses Wohnkomplexes wurden entworfen, um die natürliche Umgebung von Golf Bahía zu ergänzen. Die Immobilien verfügen über private Terrassen, ideal, um das mediterrane Klima und den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Die Penthäuser verfügen zudem über ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Die moderne und elegante Architektur fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und schafft eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Jedes Apartment und Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Raum und Privatsphäre suchen. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum, während die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Hochwertige Oberflächen und zeitgenössisches Design sorgen dafür, dass jeder Raum sowohl ästhetisch als auch praktisch ist und den Bedürfnissen moderner Bewohner entspricht. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Der Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für das Vergnügen und Wohlbefinden der Bewohner gestaltet sind. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen, und ein Gemeinschaftsfitnessstudio, das es ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus zu verlassen. Die angelegten Gärten bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für entspannende Spaziergänge. Für die Kleinen gibt es einen Spielplatz, auf dem sie sicher spielen und Kontakte knüpfen können. Zudem können Sportbegeisterte einen Paddle-Tennisplatz genießen, der einen gesunden und aktiven Lebensstil fördert. FINESTRAT Finestrat in der Provinz Alicante ist ein Ort, der ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu beliebten Touristengebieten verbindet. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Themenpark Terra Mitica und den nahegelegenen Buchten wie der Cala Finestrat, die sich ideal zum Baden eignen. Der Lebensstil in Finestrat ist friedlich und naturverbunden. Die Bewohner genießen das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung, in der die Ruhe geschätzt und der Zusammenhalt der Gemeinschaft gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen regionalen Gerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe der bekannten touristischen Ziele an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche75 m²
Etage-1
Baujahr2000
EnergieausweisG
Referenz17845966-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Panoramablick
Fitnessraum
Golfplatznah
Sicherheit
Einbauschränke
Terrasse
Abstellraum
Solarium
Fitnessraum
Meerblick

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Cala Finestrat, Finestrat · 38.5419, -0.1793


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€35,639
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,750
Comunidad€100/mo
IBI€390/yr
Total~€40,989 (13.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€390/yr

€33/month

Total€1,590/year (€133/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,132

Finestrat Durchschn.

~€3,670

Diff.

+13%


Über Cala Finestrat, Finestrat

Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 279,900, you will pay 10% IVA (EUR 27,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,387. Total estimated costs come to approximately EUR 37,126.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 279,900, a 60% mortgage would be EUR 167,940, requiring a deposit of EUR 111,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 886. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Seascape resort. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€309,900€4,132/m²

Ref: 17845966-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
75
Energieausweis
G
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