Neubau-Villa in Camporrosso Village, Finestrat

Eine Neubau-Villa auf einem 503 m2 großen Grundstück in Camporrosso Village, Finestrat. Diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet 222 m2 Wohnfläche mit Grundriss auf Erdgeschossebene. Die Villa verfügt über ein privates Solarium, das den nutzbaren Außenbereich über der Hauptwohnebene erweitert. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Immobilie sowohl für ständige Bewohner als auch für häufig reisende Personen praktisch macht.Camporrosso Village liegt in der größeren Gemeinde Finestrat, einem Hügelgebiet an der Costa Blanca, das sich über den Küstenstreifen zwischen Benidorm und Villajoyosa erhebt. Die Urbanisation ist kompakt und hat einen Wohncharakter mit Zugang zur Küstenstraße N-332 in kurzer Fahrtentfernung. Entfernungen zum nächstgelegenen Strand, Supermarkt und Golfplatz sind auf Anfrage beim Makler erhältlich.Zum Preis von EUR 849.000 beträgt die Baukosten etwa EUR 3.824 pro m2. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft fällt eine Kaufsteuer zum MwSt.-Satz von 10% an, was EUR 84.900 zum Basispreis hinzufügt. Die Notargebühren werden auf EUR 600 bis 1.200 geschätzt, die Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis 800, und die Anwaltsgebühren auf etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die jährlichen IBI- und Gemeinschaftsgebühren sind noch nicht bestätigt und sollten vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Die Energieeinstufung ist G.Das 503 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten und Außenbereiche um die Villa herum. Das Solarium bietet Außenfläche auf Dachebene, geeignet für Sitzgelegenheiten oder Liegestühle, mit Ausblick über die Hügellandschaft von Finestrat. Grundstücksgrenzen und eventuelle Poolbestimmungen sollten in den technischen Spezifikationen des Entwicklers bestätigt werden.