Neubau-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Monte y Mar, Gran Alacant

Dieses Neubau-Reihenhaus in Monte y Mar befindet sich auf einem 194m2 großen Grundstück und bietet 94m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Erdgeschossposition und das private Grundstück unterscheiden es von Apartment-ähnlichen Neubauten in der gleichen Wohnanlage. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt und macht die Lage für Eigentümer, die häufig reisen, praktisch.Monte y Mar liegt in Gran Alacant, einem Wohngebiet am südlichen Rand der Provinz Alicante zwischen Santa Pola und El Altet. Das Viertel verfügt über eine eigene Geschäftsstraße entlang der Avenida Gran Alacant mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken in erreichbarer Nähe. Der Carabassi Beach, einer der längsten Sandstrände der Provinz, liegt in unmittelbarer Nähe der Grenzen von Monte y Mar. Die Gegend ist durch die Küstenstraße N-332 gut erreichbar.Zum Preis von 410.000 EUR ergibt sich ein Quadratmeterpreis von ca. 4.362 EUR. Als Neubau in der Provinz Alicante wird MwSt. mit 10% statt ITP fällig, was etwa 41.000 EUR ausmacht. Weitere Kaufnebenkosten sind Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt., etwa 4.900 EUR vor MwSt. Insgesamt sollten Sie mit 47.000 bis 48.000 EUR Kaufnebenkosten rechnen. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das Reihenhaus profitiert von einem Zugang zu einem Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage. Das 194m2 große Grundstück bietet Außenfläche, die an das Grundstück angebunden ist und getrennt von den Gemeinschaftsflächen liegt – ein beachtlicher Vorteil für ein Reihenhaus in dieser Preisklasse in Monte y Mar.