Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Pueblo, Jávea

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Pueblo in Jávea bietet 97 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Mit einem Preis von 345.000 EUR ist sie eines der geräumigeren Neubauangebote in diesem Stadtteil. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, der beide Etagen bedient.Pueblo ist der historische Kern von Jávea und wird durch die Kirche Sant Bartomeu aus dem 16. Jahrhundert und den überdachten Markt auf der Plaça de l'Església geprägt, der samstags morgens geöffnet ist. Die Fußgängerzonen der Altstadt bieten eine gute Auswahl an unabhängigen Restaurants, Bäckereien und lokalen Geschäften in bequemer Gehentfernung zur Wohnung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt und macht Pueblo zur praktischen Basis für Eigentümer, die häufig reisen.Bei 345.000 EUR für 97 m2 beträgt der Quadratmeterpreis ungefähr 3.557 EUR. Als Neubau fällt die MwSt. von 10% an statt der Grunderwerbsteuer, was 34.500 EUR zu den Erwerbskosten hinzufügt. Notargebühren betragen normalerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbucheintragungen zwischen 400 und 800 EUR und Anwaltsgebühren etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR eingetragen und Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler vor Vertragsabschluss bestätigen. Für diese Immobilie liegen noch keine IBI-Angaben vor und die Energieeffizienzklasse ist G.