Nieuwbouw 2-kamerappartement in Pueblo, Jávea

Dit nieuwbouwappartement in de wijk Pueblo van Jávea biedt 97 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 kamers en 2 badkamers op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Voor EUR 345 000 is dit één van de ruimere nieuwbouwopties die momenteel in dit deel van de stad beschikbaar zijn. De ontwikkeling beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een lift die beide verdiepingen bedient.Pueblo is de historische kern van Jávea, gecentreerd op de 16e-eeuwse kerk Sant Bartomeu en de overdekte markt op Plaça de l'Església, die zaterdagochtends geopend is. De voetgangerszones van de oude stad bieden een goed aanbod van onafhankelijke restaurants, bakkerijen en lokale winkels op korte loopafstand van het appartement. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 35 minuten rijden en maakt Pueblo een praktische uitvalsbasis voor eigenaren die frequent reizen.Bij EUR 345 000 voor 97 m2 bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 3 557. Als nieuwbouw is de toepasselijke aankoopbelasting IVA met 10% in plaats van ITP, wat EUR 34 500 toevoegt aan de verwervingskosten. Notariskosten liggen meestal tussen EUR 600 en EUR 1 200, grondregistratie tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische kosten ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Gemeenschapslasten zijn momenteel vastgesteld op EUR 0 en kopers moeten het uiteindelijke bedrag vóór afsluiting met de ontwikkelaar bevestigen. Voor deze woning is nog geen IBI-bedrag beschikbaar en de energieefficiëntieklasse is G.