Neubauvilla mit Solarium in Nueva Andalucía, Marbella

Diese Neubauvilla befindet sich auf einem 929m² großen Grundstück in Nueva Andalucía und bietet 488m² Wohnfläche verteilt auf 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Nutzfläche von 488m² entspricht einem Quadratmeterpreis von EUR 12.807. Ein Solarium auf dem Dach bietet eine zusätzliche Außenebene oberhalb der Dachkante. Der Flughafen Málaga ist 20 Autominuten entfernt.Nueva Andalucía liegt unmittelbar landeinwärts von Puerto Banús und ermöglicht einfachen Zugang zum Yachthafen über die Avenida Julio Iglesias. Das Viertel wird von dem Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club und Aloha Golf Club umgeben, was es zu einem der golfreichsten Wohnviertel Marbellas macht. Die Calle Pinos de Aloha und die Avenida del Prado durchqueren das Gebiet und verbinden Nueva Andalucía mit den umliegenden Einrichtungen und der Küstenstraße N-340. Der Playa de Puerto Banús liegt südlich und ist über dieselbe Allee erreichbar.Der Angebotspreis von EUR 6.250.000 entspricht EUR 12.807 pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei dieser Neubauproperty wird die MwSt. von 10 Prozent fällig, nicht die Grunderwerbsteuer. Die Gemeinschaftskosten betragen EUR 0 pro Jahr, und die IBI-Zahlen können auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.Das 929m² große Grundstück umfasst einen privaten Garten und Außenbereiche im Erdgeschoss neben dem Wohnraum. Ein separates Solarium in der Obergeschoss-Ebene bietet eine zweite Außenterrasse mit freiem Himmel über der Villa. Sowohl die Gartenebene als auch das Solarium sind Teil der Neubauspezifikation, mit Gestaltungs- und Ausführungsdetails verfügbar vom Makler.