Penthouse mit 4 Schlafzimmern, Neubau, 2. Etage, San Pedro, Marbella

Ein Penthouse in Neubauqualität in der 2. Etage von San Pedro, Marbella, mit 150 m2 Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Kaufpreis von EUR 1.510.000 entspricht EUR 10.067 pro m2, was dem Marktstandard für Neubau-Penthouses in diesem Bereich von San Pedro entspricht. Zwei private Stellplätze sind enthalten, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Energieeffizienzklasse ist G, typisch für neue Entwicklungen, die auf die endgültige Zertifizierung warten.San Pedro de Alcántara liegt zwischen der Innenstadt von Marbella und Estepona, mit Zugang zur Autobahn AP-7 in wenigen Minuten. Der wöchentliche Markt am Donnerstag auf der Avenida Marqués del Duero zieht Einwohner aus der gesamten Gemeinde an, und der Fußgängerbereich Boulevard mit Cafés, Restaurants und unabhängigen Geschäften liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Strandpromenade von San Pedro erstreckt sich mehrere Kilometer entlang der Küste und verbindet das Viertel direkt mit dem Strand.Nebenkosten beim Kauf einer Neubauimmobilie in Andalusien umfassen die Mehrwertsteuer von 10% (EUR 151.000), Grunderwerbsteuer (AJD) von etwa 1,2% (EUR 18.120), Notargebühren von EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, und IBI-Beträge sind für diese Entwicklung noch nicht verfügbar. Käufer sollten für laufende Betriebskosten nach formeller Konstituierung der Eigentümergemeinschaft einplanen.