Neubau-Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, La Cala de Mijas

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss in La Cala de Mijas bietet 151 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie ist Teil einer Wohnanlage mit 19 Einheiten und ist mit Porzellanfliesen ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und der Grundriss ist so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Ein privater Garten und eine Terrasse mit Meerblick sind enthalten.La Cala de Mijas ist ein kleiner Küstenort an der Costa del Sol mit Zentrum an der Avenida del Litoral und der Promenade entlang des Strandes Playa de La Cala. Der Strand, etwa 2 km von der Anlage entfernt, ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bietet Wassersportvermietungen sowie mehrere Restaurants direkt am Meer. Zu den örtlichen Einrichtungen gehören ein Wochenmarkt, unabhängige Geschäfte in der Calle de la Aurora und ein Supermarkt in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Der Flughafen Málaga ist 33 km entfernt, oder etwa 20 Minuten mit dem Auto.Mit einem Preis von 746.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis etwa 4.940 EUR. Bei diesem Neubau in Andalusien beträgt die anfallende Kaufsteuer 10 Prozent MwSt., was 74.600 EUR zum Kaufpreis hinzufügt. Notargebühren belaufen sich typischerweise auf 600 bis 1.200 EUR und Grundbuchgebühren auf 400 bis 800 EUR. Es sollten auch Rechtsgebühren von 1 Prozent zuzüglich MwSt. eingeplant werden. Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit 0 EUR pro Monat, diese Summe kann jedoch überprüft werden, sobald die Anlage vollständig belegt ist. Zum jetzigen Zeitpunkt liegt keine IBI-Information vor. Die Energieeinstufung ist G. La Cala de Mijas ist ein etabliertes Gebiet für Kurzzeitvermietungen, und die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für die Beantragung einer Touristenlizenz.