Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Las Flores, Mijas

Dieses Penthouse in Neubauqualität in der dritten Etage eines Wohnkomplexes mit 15 Einheiten in Las Flores, Mijas, wird zu EUR 429.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 91 m² Wohnfläche und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ausgestattet sind die Räume mit Porzellanfliesenböden, Klimaanlage und integrierten Küchengeräten. Jede Einheit ist mit einem Videosprechanlagesystem ausgestattet, und der Komplex wird von einem Aufzug bedient.Las Flores liegt im Stadtteil Las Lagunas de Mijas, einer etablierten Wohnzone zwischen der Küstenstraße A-7 und den Ausläufern der Bergketten oberhalb von Fuengirola. Der Komplex befindet sich etwa 2 km vom nächsten Strand entfernt und etwa 20 Minuten Fahrtzeit vom Flughafen Málaga AGP. Lokale Supermärkte, Apotheken und das Einkaufs- und Gastronomiegebiet Las Lagunas sind von Las Flores leicht erreichbar.Bei EUR 429.000 für 91 m² beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 4.714. Da es sich um einen Neubau in Andalusien handelt, wird die Umsatzsteuer (IVA) von 10% statt der Grunderwerbsteuer (ITP) erhoben, was zusätzlich etwa EUR 42.900 ausmacht. Die Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Monat. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Einheit noch nicht festgesetzt. Die Energieklasse ist G. Las Flores liegt in der Tourismuszone von Mijas, und Kurzzeitvermietungslizenzen können über die Junta de Andalucía beantragt werden, was die Einheit für Investoren interessant macht.