3-Zimmer-Neubauwohnung in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Diese Neubauwohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in Bonalba-Cotoveta bietet 115 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug, der alle Geschosse bedient, und 2 zugewiesene Parkplätze. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für viele Neubauten derzeit in der Registrierungsphase in der Region Valencia Standard ist.Bonalba-Cotoveta liegt in der Gemeinde Mutxamel, etwa 10 Kilometer nördlich des Zentrums von Alicante, in den Ausläufern der Sierra de Cabrera. Die Gegend ist bekannt für den Golfplatz Bonalba, der sich direkt neben der Urbanisation befindet, und für Wohnstraßen mit niedriger Dichte und guter Straßenanbindung zur N-340 und zur Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Mutxamel mit seinem Wochenmarkt und alltäglichen Geschäften liegt etwa 3 Kilometer von Bonalba-Cotoveta entfernt.Zum Preis von EUR 350.750 liegt der Preis pro m² bei etwa EUR 3.050. Als Neubau wird die MwSt. in Höhe von 10 Prozent statt der Grunderwerbsteuer erhoben, was EUR 35.075 ergibt. Die Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis EUR 1.200, die Grundbucheintragungsgebühren EUR 400 bis EUR 800, und die Rechtsgebühren etwa 1 Prozent des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 eingetragen und Käufer sollten vor Vertragsunterzeichnung mit dem Bauträger zukünftige Gemeinschaftsgebühren bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde dieser Einheit noch nicht zugewiesen.