Neue Einfamilienvilla mit 3 Schlafzimmern und Grundstück in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Diese neue Villa in Bonalba-Cotoveta bietet 273m2 Wohnfläche auf einem 345m2 großen privaten Grundstück mit einstöckiger Aufteilung. Das Layout umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Vollbäder, wobei jedes Schlafzimmer sein eigenes Bad hat. Zwei private Parkplätze sind enthalten, und die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool in der Anlage.Bonalba-Cotoveta ist ein dünn besiedeltes Wohngebiet in der Gemeinde Mutxamel, das sich landeinwärts von Alicante-Stadt befindet. Die Urbanisation verbindet sich direkt mit Alicante über die CV-800 und ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Stadtzentrum von Mutxamel mit lokalen Geschäften, einem Wochenmarkt und alltäglichen Diensten liegt etwa 5 Minuten entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 35 Minuten entfernt, was Bonalba-Cotoveta sowohl für Dauerhafte als auch für Teilzeitbewohner praktisch macht.Zum Preis von EUR 460.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 1.685. Als Neubau fällt die anwendbare Erwerbsteuer MwSt. mit 10% an, was EUR 46.000 beträgt, zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von 1,5% (EUR 6.900), Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200 und Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800. Anwaltsgebühren addieren sich in der Regel um weitere 1% plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit nicht registriert. Die Energiebewertung liegt für diese Immobilie noch nicht vor. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 345m2 große Grundstück bietet neben den zwei Parkplätzen Gartenraum rund um die Villa. Der Gemeinschaftspool wird mit anderen Immobilien in der Anlage geteilt. Die genauen Terrassendimensionen sind noch nicht bestätigt und der Makler kann auf Anfrage das vollständige Merkblatt bereitstellen.