Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Campoamor, Orihuela Costa

Diese Neubau-Villa in Campoamor liegt auf einem 500m2 großen Grundstück und bietet 242m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie verfügt über ein Solarium, das den nutzbaren Außenraum bis zur Dachebene erweitert. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten Autofahrt entfernt, was die Lage sowohl für Dauerbewohner als auch für Vielreisende praktisch macht.Campoamor ist ein etabliertes Wohngebiet in Orihuela Costa, bekannt für den Hafen Campoamor Marina und den Playa de Campoamor, einen Strand mit Blauer Flagge. Das Gebiet wird von lokalen Supermärkten und Restaurants in der Calle Ebro und der Geschäftszone in der Nähe des Hafens versorgt. Mehrere Golfplätze betreiben in Orihuela Costa, mit Optionen in der gesamten Urbanisierung.Zum Preis von EUR 1.187.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 4.905. Als Neubau wird die Mehrwertsteuer MwSt mit 10% berechnet, was EUR 118.700 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintrag EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren betragen laut aktuellen Daten EUR 0. Die IBI wurde noch nicht für diese Neubau-Immobilie festgesetzt. Die Energieklasse ist G.Das 500m2 Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten und Außenbereiche zum Unterhalten neben dem Dach-Solarium. Das Solarium bietet offene Aussichten über die Urbanisierung Campoamor. Das Grundstück ermöglicht Begrünung nach Kundenspezifikation, vorbehaltlich lokaler Planungsbedingungen.