Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in La Marina, San Fulgencio

Diese Neubau-Villa in La Marina, San Fulgencio bietet 150m2 Wohnfläche auf einer Ebene auf einem 170m2 großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich daher für Familien oder für diejenigen, die Gästezimmer wünschen. Die 2014 erbaute Villa hat eine Energieeffizienzklasse von G. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ein Solarium.La Marina ist eine kleine Wohnanlage in San Fulgencio, gelegen in der Comarca Vega Baja del Segura der Provinz Alicante. Die Urbanisation hat eine eigene Geschäftsmeile entlang der Avenida de los Fenicios mit Supermärkte, Bars und einem Wochenmarkt. Der Strand von La Marina ist von der Anlage aus erreichbar, und das Stadtzentrum von San Fulgencio liegt etwa 3km landeinwärts. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Preis von 275.000 EUR beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa 1.833 EUR. Bei einer Neubauentität wird MwSt. von 10% statt AJD angewendet, was 27.500 EUR zu den Kaufkosten addiert. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 EUR und 1.200 EUR und Grundbucheintrag zwischen 400 EUR und 800 EUR, plus Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit 0 EUR pro Monat. IBI- und Abfallzahlen sollten mit dem Makler bestätigt werden. Das Energiezertifikat ist mit G bewertet.Die Villa steht auf einem 170m2 großen Grundstück mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool, den sie mit der Anlage teilt. Das Solarium bietet einen eigenen Außenbereich auf Dachebene, typisch für diesen Villenstil in La Marina. Grundstücksgrenzen und Gartengestaltung sollten bei der Besichtigung überprüft werden.