Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium in Bellavista, San Miguel De Salinas

Diese Neubau-Villa in Bellavista steht auf einem 500m2 großen Grundstück und bietet 144m2 Wohnfläche auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie verfügt über ein privates Solarium, 2 dedizierte Parkplätze und Zugang zu einem Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage. Als Neubau hat sie eine 10-jährige Strukturgarantie nach spanischem Recht.Bellavista ist ein Wohngebiet in San Miguel De Salinas, einer kleinen Gemeinde im Inland der südlichen Provinz Alicante. Das Stadtzentrum mit seinem wöchentlichen Straßenmarkt, lokalen Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt und macht diese Immobilie zu einer praktischen Basis für Auslandsreisen oder saisonale Aufenthalte.Der Kaufpreis von EUR 630.000 entspricht etwa EUR 4.375 pro m2 Wohnfläche. Bei dieser Neubau-Immobilie gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was EUR 63.000 entspricht, anstelle des ITP-Satzes beim Wiederverkauf. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, Rechtsanwaltsgebühren etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt; Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Bauträger vor Vertragsabschluss bestätigen. Die IBI- und Abfallgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vom Makler angefordert werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 500m2 große Grundstück bietet großzügigen Außenraum um die Villa, ergänzt durch das Dachsolarium mit freiem Himmelblick und zusätzlicher Nutzfläche. Der Gemeinschaftspool wird mit anderen Immobilien in der Anlage geteilt. Die 2 Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten.