Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool in Bellavista, San Miguel

Eine Neubau-Villa in Bellavista auf einem 350m2 großen Grundstück bietet diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern 144m2 Wohnfläche in einer kompakten Wohnsiedlung. Der Preis liegt bei etwa EUR 4.375 pro m2. Zwei private Parkplätze sind enthalten, und das Solarium auf dem Dach bietet zusätzliche nutzbare Außenfläche auf Dachniveau. Alle 3 Schlafzimmer haben Zugang zu einem Vollbad.Bellavista ist ein Wohngebiet innerhalb von San Miguel de Salinas, einer kleinen Stadt im Landesinneren im südlichen Vega Baja-Bezirk der Provinz Alicante. Das Stadtzentrum mit Wochenmarkt und alltäglichen Geschäften liegt weniger als 2km von der Siedlung entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Bellavista praktisch für Eigentümer macht, die regelmäßig zwischen Spanien und Großbritannien pendeln.Als Neubau in der Region Valencia unterliegt diese Immobilie der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was EUR 63.000 zum Kaufpreis hinzufügt. Notargebühren liegen normalerweise zwischen EUR 600 und 1.200 und Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800. Anwaltsgebühren betragen in der Regel 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit EUR 0 pro Jahr. IBI- und Müllgebührensätze sind noch nicht bestätigt und sollten beim Makler angefordert werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 350m2 große Grundstück erlaubt einen privaten Gartenbereich um die Villa. Ein Gemeinschaftspool dient der Siedlung. Das Solarium auf dem Dach bietet einen dedizierten Außenbereich mit offenen Blicken über das Bellavista-Gebiet.