Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Los Cuarteros

Diese Neubau-Wohnung in Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar, bietet 70 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im ersten Stock der Anlage. Deckenhöhen und Raumdimensionen werden auf Anfrage vom Entwickler bestätigt. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool für alle Bewohner. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei vielen Neubauprojekten in Spanien vor Ausstellung der endgültigen Zertifizierung üblich ist.Los Cuarteros liegt am südlichen Rand von San Pedro del Pinatar, in der Nähe der Mar Menor-Küste und der geschützten Salzwiesen des Regionalparks Las Salinas. Das Stadtzentrum von San Pedro del Pinatar mit seinem wöchentlichen Samstagmarkt in der Calle Río Segura und mehreren Supermärkten an der Avenida Doctor Artero ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächsten Mar Menor-Strände sind in ähnlicher Entfernung zugänglich. Der Flughafen Murcia ist etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt, was den Standort sowohl für ständige Bewohner als auch für Vielreisende praktisch macht.Bei EUR 187.900 liegt der Preis pro m2 bei etwa EUR 2.684. Als Neubau in Murcia wird die Mehrwertsteuer von 10% anstelle der ITP fällig, was etwa EUR 18.790 an Steuern entspricht. Notargebühren und Grundbuchkosten addieren sich typischerweise um weitere EUR 1.000–2.000. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 ausgewiesen, Käufer sollten jedoch beim Entwickler bestätigen, ob Servicegebühren nach Übergabe der Anlage anfallen. Es wurde keine IBI-Angabe gemacht; Käufer sollten diese vor dem Kauf beim örtlichen Rathaus erfragen.