Neubau-Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Los Balcones, Torrevieja

Dieses Neubau-Reihenhaus in Los Balcones steht auf einem 115m2 großen Privatgrundstück und bietet 60m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Die Anlage umfasst insgesamt 42 Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im Standard. Jedes Haus kommt vollständig möbliert und ausgestattet mit Keramikfliesenboden, elektrischen Jalousien, Einbauschränken und vorinstallierter Klimaanlage. Alle Elektrogeräte sind im Lieferumfang enthalten.Los Balcones ist ein etabliertes Wohnviertel am südlichen Rand von Torrevieja und beliebt bei ständigen Bewohnern und Ferienhausküufern gleichermaßen. Das Gebiet liegt etwa 3,5km von der Costa Blanca Küste entfernt und bietet direkten Zugang zu Playa de la Mata und Playa del Cura. Eine Reihe von Supermärkten und tägliche Annehmlichkeiten sind in der Gegend von Los Balcones verfügbar, und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Preis von EUR 295.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 4.917. Dies ist eine Neubauproperty, daher basieren die Kaufnebenkosten auf MwSt. zu 10% (EUR 29.500) statt auf Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600-1.200, Grundbucheintragungsgebühren von etwa EUR 400-800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit EUR 0 pro Monat. Die IBI wurde von der lokalen Behörde noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Los Balcones zieht kontinuierliche Nachfrage von Kurzzeitvermietern an, und die möblierte Ausstattung macht die Immobilie vom Abschluss an vermietungsbereit.Außenbereiche umfassen eine private Terrasse, eine Pergola und ein Solarium in jeder Einheit. Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten, die von der Anlage gepflegt werden. Der Komplex bietet auch einen Spielplatz und eine Gemeinschaftsgarage mit Parkoptionen für Bewohner. Jedes Haus verfügt über 2 reservierte Parkplätze.