Wohnung 2 Schlafzimmer - Punta Prima, Torrevieja
Punta Prima, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer91 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Meerblick. Das Angebot umfasst 24 Immobilien, darunter Apartments und Erdgeschosse, die darauf ausgelegt sind, die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen. Die Nähe zum Meer, nur 500 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und unvergleichliche Landschaften zu genießen. Jede Wohnung ist mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Feinsteinzeugböden, Videosprechanlage, elektrische Rollläden und hochwertige Elektrogeräte. Darüber hinaus verfügen alle Immobilien über Klimaanlage und Einbauschränke, was eine angenehme und organisierte Atmosphäre sicherstellt. Die Aufteilung der Wohnungen variiert zwischen zwei und drei Schlafzimmern mit zwei Bädern und bietet Optionen für unterschiedliche Lebensstile und familiäre Bedürfnisse. AUSSENBEREICHE Die Außenumgebung dieser Wohnanlage in Torrevieja ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima maximal zu genießen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, ideal, um einen persönlichen grünen Raum zu schaffen oder um Momente im Freien mit der Familie zu genießen. Darüber hinaus verfügen alle Immobilien über Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen des Meerblicks sind. Die Nähe zum Meer, nur 500 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu den Stränden, was diesen Ort ideal für Meer- und Outdoor-Aktivitäten-Liebhaber macht. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausführungen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und schaffen einen attraktiven und funktionalen Raum. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Apartments und Erdgeschosse verfügen über Feinsteinzeugböden, die einen Hauch von Eleganz verleihen und pflegeleicht sind. Das Videosprechanlagensystem bietet Sicherheit und Komfort, während elektrische Rollläden eine effiziente Kontrolle von Licht und Privatsphäre ermöglichen. Hochwertige Elektrogeräte sind inklusive und erleichtern den Alltag der Bewohner. Die Klimaanlage sorgt für eine kühle Umgebung in den wärmeren Monaten, und Einbauschränke bieten optimalen Stauraum. Die Aufteilung der Wohnungen, mit Optionen für zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ist darauf ausgelegt, sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anzupassen und bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum für die ganze Familie. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, eine breite Palette von Dienstleistungen und Aktivitäten für alle Bewohner zu bieten. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen, und einen Gemeinschafts-Jacuzzi für Entspannungsmomente. Sportliebhaber können den Paddelplatz und das Gemeinschaftsfitnessstudio nutzen, die es ermöglichen, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne die Anlage zu verlassen. Die Gartenbereiche bieten eine grüne und ruhige Umgebung, perfekt für Spaziergänge oder um die Natur zu genießen. Darüber hinaus umfasst die Anlage ein Gemeinschaftssolarium, einen Kinderspielplatz für die Kleinen und einen Gemeinschaftsparkplatz, der Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleistet.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Etage | 6 / 9 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 13508389-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Fitnessraum
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Punta Prima, Torrevieja · 37.9463, -0.7095
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,860 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,404 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €550/yr |
| Total | ~€47,864 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€550/yr
€46/month
Total€1,810/year (€151/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,000
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+24%
Über Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 364,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,404. Total estimated costs come to approximately EUR 47,814.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 364,000, a 60% mortgage would be EUR 218,400, requiring a deposit of EUR 145,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1153. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Punta Prima. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Punta Prima can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 91 m²
- Energieausweis
- G


