Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Punta Prima, Torrevieja

Eine Neubauwohnung mit 91 m2 im zweiten Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 zugewiesene Parkplätze in Punta Prima. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool, was es zu einer praktischen Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als Feriendomizil macht. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse G, die für Neubauten in dieser Preisklasse typisch ist.Punta Prima liegt am südlichen Rand von Torrevieja und grenzt direkt an Orihuela Costa. Das Viertel wird durch einen lokalen Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Restaurants entlang der Avenida de los Europeos gut versorgt. Der Strand von Punta Prima ist zu Fuß von der Anlage erreichbar, und das Zentrum von Torrevieja liegt etwa 5 Kilometer nördlich. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Bei 290.000 EUR für 91 m2 beträgt der Preis pro Quadratmeter ungefähr 3.187 EUR. Als Neubau unterliegt der Kauf der MwSt. von 10 Prozent (29.000 EUR) statt der Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von ungefähr 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1 Prozent plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt und Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Zu diesem Zeitpunkt wurde keine IBI-Angabe gemacht. Punta Prima zieht konstante Nachfrage aus dem Ferienmietsegment an, gegeben seiner Nähe zum Strand, was für Käufer mit Investitionshintergrund berückenswert ist.