Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Parkplatz und Abstellraum, nur 150 Meter vom Hafen von Torrevieja entfernt
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer101 m²
Beschreibung
Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Parkplatz und Abstellraum, nur 150 Meter vom Hafen von Torrevieja entfernt Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Torrevieja, nur 150 Meter vom Yachthafen und der Promenade entfernt. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Eckterrasse von ca. 9 m² sowie eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum. Durch den funktionalen Grundriss und das natürliche Licht in allen Räumen eignet sich die Wohnung ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Zusätzlich gehören ein privater Abstellraum auf der Dachterrasse sowie ein eigener Stellplatz direkt neben dem Gebäude zur Wohnung – ein großer Vorteil im Stadtzentrum. Eine hervorragende Gelegenheit, eine komplette Immobilie in bester Lage zu erwerben, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, mitten im Herzen von Torrevieja.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Terrasse | 9 m² |
| Etage | 5 |
| Baujahr | 1983 |
| Ausrichtung | South-West |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02105 |
Ausstattung
Aufzug
Klimaanlage
Balkon
Heizung
Eckposition
Waschküche
Hell und luftig
Parkplatz (2 Stellplätze)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9778, -0.6862
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €21,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,541 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €292/yr |
| Total | ~€25,141 (12.0%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€292/yr
€24/month
Total€1,012/year (€84/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,079
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-36%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 225,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 22,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,723. Budget approximately EUR 26,773 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 225,000, a 60% mortgage would be EUR 135,000, requiring a deposit of EUR 90,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 713. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 292 per year; community fees are EUR 60 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 101 m²
- Energieausweis
- G


