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Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Parkplatz und Abstellraum, nur 150 Meter vom Hafen von Torrevieja entfernt

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer101 m²

Beschreibung

Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Parkplatz und Abstellraum, nur 150 Meter vom Hafen von Torrevieja entfernt Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Torrevieja, nur 150 Meter vom Yachthafen und der Promenade entfernt. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Eckterrasse von ca. 9 m² sowie eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum. Durch den funktionalen Grundriss und das natürliche Licht in allen Räumen eignet sich die Wohnung ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Zusätzlich gehören ein privater Abstellraum auf der Dachterrasse sowie ein eigener Stellplatz direkt neben dem Gebäude zur Wohnung – ein großer Vorteil im Stadtzentrum. Eine hervorragende Gelegenheit, eine komplette Immobilie in bester Lage zu erwerben, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, mitten im Herzen von Torrevieja.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche101 m²
Terrasse9 m²
Etage5
Baujahr1983
AusrichtungSouth-West
EnergieausweisG
ReferenzOH02105

Ausstattung

Aufzug
Klimaanlage
Balkon
Heizung
Eckposition
Waschküche
Hell und luftig
Parkplatz (2 Stellplätze)

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9778, -0.6862


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€21,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,541
Comunidad€60/mo
IBI€292/yr
Total~€25,141 (12.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€60/mo

€720/year

IBI

€292/yr

€24/month

Total€1,012/year (€84/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,079

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-36%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 225,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 22,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,723. Budget approximately EUR 26,773 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 225,000, a 60% mortgage would be EUR 135,000, requiring a deposit of EUR 90,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 713. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 292 per year; community fees are EUR 60 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€210,000€2,079/m²

Ref: OH02105

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
101
Energieausweis
G
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